Appartamento All'asta In Via Pirandello 10 - 20823 Lentate Sul Seveso (MB) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con box all'asta a lentate sul seveso

All'asta: opportunità per chi cerca un trilocale pronto da vivere in un contesto residenziale tranquillo. L’immobile proposto all'asta è ideale sia per investimento sia per chi desidera una prima casa con pertinenze comode.

Spazioso 3 locali di 83 m² catastali, posto al 1° piano di un condominio con ascensore (edificio costruito nel 1987). L’appartamento è in buono/discreto stato di manutenzione ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno e due balconi; soffitti h. circa 270 cm. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box singolo (14 mq) al piano S1. Infissi esterni in legno con vetrocamera; pavimenti in piastrelle con parquet in una camera; riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione con due split.

Punti di forza: layout funzionale, doppio affaccio con balconi, cantina e box pertinenziale inclusi nella procedura, condominio con ascensore. La perizia tecnica attesta il valore di mercato in circa €119.700 (data perizia 01/12/2025). Si segnala la presenza, agli atti, di un contratto di locazione 4+4 registrato (data 30/03/2023; importo dichiarato €8.400 annui) — verificare condizioni contrattuali prima dell’acquisto. Spese condominiali indicate nella perizia (millesimi 31,26; spese ordinarie annuali complessive circa €1.092,51).

Contesto: ubicato in zona periferica residenziale (frazione Camnago) con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze; parcheggi limitati nelle immediate adiacenze ma buoni collegamenti locali. Condominio sviluppato su 4 piani fuori terra più interrato; interventi straordinari segnalati per sistemazione terrazzi/copertura box (da verificare).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (trilocale) all'asta
• Superficie: 83,00 m² (superficie catastale) + 7,00 m² accessori (valore commerciale accessori)
• Piano: 1° (cantina e box al piano seminterrato/S1)
• Località: Lentate sul Seveso (fraz. Camnago) – Via Luigi Pirandello 10
• Stato: discreto / abitabile (edificio 1987)
• Pertinenze: cantina + box singolo (14 mq)
• Classe energetica: esente (procedura esecutiva — A.P.E. non allegato)

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni sulla procedura e sulle visite, contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.