Quadrilocale, Bilocale, Capannone E Terreni All'asta A Lentate Sul Seveso (MB)

Descrizione

In vendita complesso immobiliare all'asta in Via Nazionale Dei Giovi numero civico 186 nel Comune di Lentate sul Seveso (MB).

Si tratta di piena proprietà su capannone costituito da immobili ad uso industriale sito su un terreno di superficie totale pari a mq 8.754,00 composto da un gruppo di capannoni su tre piani fuori terra e uno interrato oltre a due appartamenti posti al piano primo di cui un quadrilocale ed un bilocale. Due appezzamenti di terreno entrambe con accesso dalla Via Como di superficie rispettivamente di mq 270,00 e mq 730,00. L'immobile necessita alcuni interventi manutentivi.

STATO OCCUPATIVO
Il complesso immobiliare risulta attualmente libero.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
La costruzione è formata da una serie di capannoni destinati alla produzione disposti in parte su due piani. Al piano terra vi erano gli uffici commerciali dell'azienda e a piano primo, oltre alla zona produttiva, si trovano due abitazioni. L'immobile presenta una struttura portante in muratura con solai e coperture in parte legno e in parte in latero cemento, manto di copertura in tegole ed intonaci esterni di tipo civile. Parte dei capannoni, con solai a volta hanno manto di copertura costituito da lastre ondulate in cemento amianto. La parte più recente degli edifici presenta struttura di tipo prefabbricata con pannelli verticali. Presenti inoltre varie tettoie tra cui una indipendente in corpo distaccato. La superficie coperta occupata dai capanonni è di circa mq 3.800,00.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
• CAPANNONI:
- foglio 21 particella 29 sub. 501 (catasto fabbricati), categoria D/8, rendita33.053,24 Euro;
• TERRENO:
- foglio 21 particella 17 (catasto terreni), partita 6797, porzione -, qualità/classe SEMINATIVO 1, superficie 730, reddito agrario 4,15 €, reddito dominicale 4,52 €;
- foglio 21 particella 263 (catasto terreni), partita 2133, porzione -, qualità/classe SEMINATIVO 1, superficie 270, reddito agrario 1,53 €, reddito dominicale 1,67 €;
• UNITÀ RESIDENZIALE:
- foglio 21 particella 29 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 5 vani, rendita 335,70 Euro,
- foglio 21 particella 29 sub. 502 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 5,5 vani, rendita 369,27 Euro.