Garage All'asta In Via Morganti 54 - 20050 Lesmo (MB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo comodo con accesso carrabile all'asta a lesmo

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta: box singolo in vendita giudiziaria ubicato in zona centrale di Lesmo, ideale per chi desidera un posto auto coperto con rapido accesso carrabile. Soluzione pratica e funzionale, perfetta sia per privati che per piccoli investitori.

Lotto composto da un unico vano di 14 m² (superficie commerciale), posto al piano interrato (S1) con altezza interna di 240 cm. L'accesso è carrabile da via Monsignor Pasquale Morganti tramite basculante in alluminio; pavimentazione in battuto di cemento, impianto elettrico con canalina esterna (220V) e struttura in cemento armato. Immobile costruito nel 2010 e in buone condizioni generali, attualmente occupato senza titolo (informazione rilevata al sopralluogo).

Punti di forza: posizione centrale in contesto residenziale con servizi a portata di mano (supermercati, negozi, farmacie) e buona viabilità. Il box è inserito in un edificio recente, dotato di finiture robuste e accesso carrabile comodo. Criticità di lieve entità: difformità catastale rispetto al progetto (muro divisorio spostato) regolarizzabile tramite pratica in sanatoria; stima spese di regolarizzazione indicata in €1.500. Nota: agibilità dell’edificio non ancora rilasciata per motivi relativi ai serramenti a livello generale dell’immobile.

Contesto e servizi: area residenziale centrale di Lesmo con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, negozi al dettaglio e collegamenti ferroviari a breve distanza; la zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria, rendendo il box comodo per uso quotidiano o come investimento da mettere a reddito tramite locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa) all'interno di condominio
• Superficie: 14,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: interrato (S1)
• Località: via Monsignor Pasquale Morganti 54, Lesmo (MB)
• Stato: buono / occupato senza titolo (criticità bassa per difformità regolarizzabile)
• Pertinenze: accesso carrabile da via Morganti, basculante in alluminio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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