Appartamento All'asta In Via Milazzo, 6, 20812 Limbiate Mb, Italia Limbiate, Monza E Della Brianza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 3 locali con cortili esclusivi all'asta a Limbiate

All'asta: opportunità su un appartamento al piano terra con spazi esterni privati e cantina a Limbiate, ideale per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo in una zona residenziale. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria con base d'asta interessante.

Appartamento a destinazione residenziale composto da tre locali più bagno (disimpegno d’ingresso), con accesso diretto a tre aree cortilizie esclusive (due su Via Milazzo, una interna). Collegamento interno alla cantina tramite scala che porta al piano interrato (locale cantina s.p.p. con disimpegno e tre vani). L’unità richiede la suddivisione della comunicazione interna con l’adiacente sub.4 a cura e spese dell’aggiudicatario; inoltre, l’accesso secondario alla cantina passa su proprietà terza (sub.15) e dovrà essere costituita servitù di passo a carico dell’acquirente.

Stato e regolarità: l’immobile è occupato (ordine di liberazione post-trasferimento) e presenta difformità urbanistiche/catastali rilevate in perizia. Le principali criticità sono sanabili mediante richiesta di sanatoria e opere di ripristino (stima lavori indicativa circa €1.500, esclusi eventuali adeguamenti non verificati). La perizia indica inoltre la necessità di adeguamenti catastali (fusione con sub.4 se lo stato dei luoghi resta invariato). Trasparenza sui costi: oneri per servitù e frazionamenti a carico dell’aggiudicatario.

Plus dell’immobile: piano terra con cortile esclusivo (ottimo per chi cerca spazi esterni privati), cantina con accesso interno, possibilità di ampliamento/riqualificazione con costi contenuti rispetto al valore di mercato, base d'asta competitiva per un immobile all'asta in zona servita. Vendita a corpo: eventuali difformità e oneri urbanistici sono considerati nel prezzo di perizia.

Contesto: ubicato in Via Milazzo 6/A, Comune di Limbiate (MB), contesto residenziale vicino a servizi locali e collegamenti comunali. Zona comoda per spostamenti verso centri limitrofi e dotata dei principali negozi di quartiere. Ideale per chi cerca un investimento da ristrutturare o una soluzione abitativa con spazi esterni privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità al p.t. con cantina al p. interrato)
• Superficie: superficie catastale totale 108 m² (totale escluse aree scoperte 104 m²)
• Piano: piano terra + cantina piano interrato (accesso interno e da corsello comune)
• Località: Limbiate (MB), Via Milazzo 6/A (mapp. 845 sub. 3)
• Stato: occupato; presenta difformità urbanistiche/catastali sanabili (stima lavori indicativa €1.500)
• Pertinenze: tre cortili esclusivi (due su Via Milazzo, uno interno); cantina s.p.p. con tre locali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assistenza nella partecipazione alla procedura di vendita all'asta.