Appartamento All'asta In Via 8 Marzo, 6, 20812 Limbiate Mb, Italia Limbiate, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con cantina all'asta a limbiate

Un'opportunità per chi cerca un'abitazione pratica da ristrutturare o un investimento: questo appartamento viene proposto all'asta in una palazzina degli anni '60, in posizione comoda rispetto ai collegamenti per Milano. L'immobile è attualmente occupato e rappresenta un'occasione da valutare con attenzione per chi partecipa a aste giudiziarie.

L'appartamento, categoria A/3, ha una superficie commerciale di 45,00 mq (superficie lorda 52,6 mq) ed è posto al 4° piano; la cantina pertinenziale si trova al piano interrato (S1). La distribuzione interna comprende ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e una camera da letto. Le altezze interne sono di circa 2,90 m; i pavimenti sono in monocottura nell'area giorno e bagni, parquet nella camera. Impianto di riscaldamento autonomo e citofono presenti.

Punti di forza: ambienti compatti e funzionali, cantina pertinenziale utile come deposito, riscaldamento autonomo che permette gestione dei consumi. Lo stato conservativo è definito buono nella perizia; la planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi. Si segnala però la presenza di spese condominiali insolute per complessivi € 19.637,20 e iscrizioni ipotecarie/pignoramenti indicate nella documentazione: si consiglia di valutare attentamente la documentazione di gara.

Il contesto è di tipo periferico (zona D1) a Limbiate: area completamente urbanizzata con servizi di vicinato, aree verdi e collegamenti su strada verso la tangenziale nord; la SP44 è a circa 1 km e il centro paese a circa 3,5 km, mentre Milano dista indicativamente 20 km con collegamenti di trasporto pubblico suburbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: 45,00 mq commerciali (52,6 mq lordi)
• Piano: 4° (cantina al piano interrato S1)
• Località: Limbiate (MB), via VIII Marzo / zona periferica D1
• Stato: buone condizioni (immobile occupato)
• Pertinenze: cantina al piano interrato
• Classe energetica: assente (APE non prodotto)

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