Posto Auto All'asta In Via Valgardena, 13, 20812 Limbiate Mb, Italia Limbiate, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box singolo comodo con rampa d'accesso all'asta a Limbiate

Questo box singolo in vendita all'asta è un'opportunità pratica per chi cerca spazio di deposito o pertinenza auto in zona periferica di Limbiate. Accessibile e funzionale, si presta sia per uso personale che per integrazione a un appartamento.

Si tratta di un box/autorimessa categoria C/6 con superficie commerciale lorda di 18 m², situato al piano seminterrato (piano S1) con accesso tramite rampa in calcestruzzo e portone in ferro. L'interno presenta pareti in cemento armato a vista, pavimento in battuto di cemento e porta d'accesso basculante in lamiera; esposizione singola. L'immobile non è riscaldato (APE non richiesta).

Punti di forza: posizione comoda di accesso, struttura solida e spese condominiali ordinarie contenute (consuntivo 2025 circa €92,77). Criticità da valutare: la perizia segnala infiltrazioni d'acqua nell'area interrata dei box e l'immobile è soggetto a trascrizioni/ipoteche giudiziali e a pignoramento (dettagli e importi da verificare in sede di visione documentale).

Situato in via Valgardena (Limbiate - MB), in un contesto prevalentemente residenziale servito da supermercato, farmacia, scuole e collegamenti stradali; la zona è ben collegata alla rete autostradale (circa 6,6 km A52) e a servizi locali. Ideale come soluzione accessoria per chi acquista un appartamento all'asta o come investimento locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: 18 m²
• Piano: seminterrato (piano S1)
• Località: Limbiate (MB) – via Valgardena
• Stato: libero; struttura stabile in buone condizioni, presenza di infiltrazioni da verificare
• Pertinenze: nessuna pertinenza aggiuntiva
• Classe energetica: non richiesta (locale non riscaldato)

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