Villa All'asta In Via Giovanni Prati 5 - 20812 Limbiate (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo e deposito all'asta a limbiate

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comodità vicino a Milano: un appartamento di generose dimensioni con terrazzo e cantina, accompagnato da un locale deposito indipendente. Perfetto per uso residenziale o come investimento da valorizzare.

Lotto unico composto da appartamento posto al piano primo (2° fuori terra) di un fabbricato residenziale, con accesso da vano scale comune (senza ascensore). L'unità abitativa ha una superficie lorda complessiva di 197,37 m² e comprende ingresso, ampia zona giorno con cucina e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, zona notte con due camere da letto e servizi. Stato di manutenzione generale buono. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ad uso taverna/locale di servizio.

A corredo dell'appartamento è presente un terrazzo esterno (sup. 51,69 m²) che amplia gli spazi vivibili e regala luce naturale; oltre alla cantina (sup. 30,22 m²) è incluso nel lotto un locale deposito al piano terra di circa 11,77 m² con accesso indipendente, utile come rimessa o spazio di servizio. L'immobile dispone di impianto termico centralizzato con caldaia al piano interrato; l'Attestato di Prestazione Energetica non è presente nella perizia.

Il contesto è residenziale e centrale nel comune di Limbiate (Via Giovanni Prati n.5), con traffico scorrevole e parcheggi disponibili. Nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere: scuole, supermercati, farmacia e collegamenti autobus (linee locali) con facilità di accesso alla rete ferroviaria verso Milano (stazione di Varedo a pochi chilometri).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + locale deposito (Lotto unico)
• Superficie: appartamento sup. lorda 197,37 m²; terrazzo 51,69 m²; cantina 30,22 m²; deposito 11,77 m²
• Piano: primo (2° fuori terra); cantina piano seminterrato; deposito piano terra
• Località: Limbiate (MB), Via Giovanni Prati n.5
• Stato: manutenzione generale buona
• Pertinenze: terrazzo, cantina/taverna, locale deposito indipendente
• Classe energetica: attestato non presente (APE non redatto)

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