Appartamento All'asta In Via Augusto Murri 74 - 20851 Lissone (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a Lissone

All'asta: opportunità per investitori e privati in cerca di un appartamento da personalizzare in una zona semicentrale di Lissone. Un bilocale con cantina ideale per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

L'unità si trova al piano terreno (T-S1) di un edificio residenziale costruito nel 1957 ed è composta da due locali più servizi, con superficie commerciale di 53,68 m². Interni con pavimenti in graniglia/ceramica, soffitti con evidenti distacchi di intonaco dovuti a infiltrazioni pregresse (non attive al sopralluogo) e impianto elettrico non conforme; riscaldamento autonomo a gas con radiatori. L’appartamento necessita interventi di manutenzione e adeguamento, rappresentando quindi un’opportunità per chi vuole ristrutturare a proprio piacimento.

Punti di forza: posizione semicentrale in contesto residenziale, presenza di cantina al piano interrato come pertinenza e spese condominiali contenute (spese ordinarie annue circa €368,13). Nota di contesto urbanistico: è segnalata una difformità relativa alla distanza dai fabbricati confinanti (circa 4,12 m), che è in fase di regolarizzazione mediante convenzione di confinanza; trascrizioni pregiudizievoli assenti.

Il quartiere è ben servito: fermata autobus a circa 100 m, stazione ferroviaria a circa 1,5 km, supermercati e servizi di quartiere presenti; parcheggi sufficienti e traffico scorrevole. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale di valorizzazione in asta giudiziaria a Lissone.

Prezzo indicativo dalla perizia: valore di mercato stimato €59.048 — valore di vendita giudiziaria indicativo €59.000. Immobile all'asta con possibilità di acquisto competitivo rispetto al mercato tradizionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 53,68 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terreno (T-S1), altezza interna 2,88 m
• Località: Lissone (MB), Via Augusto Murri 74
• Stato: da ristrutturare / manutenzione scarsa (infiltrazioni pregresse, impianto elettrico non conforme)
• Pertinenze: cantina al piano interrato (6,70 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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