Appartamento All'asta In Via S Giuseppe, 9, 20851 Lissone Mb, Italia Lissone, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale con sottotetto all'asta a lissone

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione compatta in centro, con carattere e possibilità di valorizzazione. Ideale come prima casa o investimento a reddito, l'immobile è venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova.

Si tratta di un monolocale con servizio e scala interna che collega al sottotetto utilizzabile, per una superficie commerciale di 52,50 m² (consistenza reale 38 m²; SEL 70 m² ponderata). L'unità è posta al primo piano (alto) di un cortile condominiale senza ascensore; l'altezza interna al piano principale è 2,80 m, mentre il sottotetto ha altezza media di 1,40 m (colmo max 2,19 m, punto più basso 0,57 m). Interni: ingresso su unico ambiente giorno/notte con angolo cucina e bagno; scala interna di collegamento al sottotetto ad uso soffitta.

Punti di forza e criticità: posizione centrale a breve distanza dalla stazione (circa 1 km) e dai principali collegamenti (SS36 a 1,2 km, tangenziale Milano‑Monza 8 km), ottima vicinanza a servizi commerciali e scuole. L'immobile è occupato dal debitore e presenta alcune difformità edilizie e catastali non gravi ma da sanare; sono stati stimati interventi di regolarizzazione per circa €12.100 (pratiche e lavori) con tempi indicativi 6 mesi. Classe energetica indicata: F (APE depositato, scaduto 05/04/2022). Nessuna pertinenza accessoria dichiarata.

Contesto: l'appartamento è inserito in un contesto residenziale centrale di Lissone, a pochi minuti da negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali; Milano è raggiungibile in breve tempo (circa 6 km). Parcheggi in zona limitati, traffico locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento monolocale con sottotetto
• Superficie: 52,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (collegamento interno al sottotetto); ascensore: assente
• Località: Lissone (Via San Giuseppe)
• Stato: occupato; manutenzione nella media; difformità regolarizzabili (costi stimati €12.100)
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: F (APE scaduto 05/04/2022)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.