Garage All'asta In Via Mentana 111/a - 20035 Lissone (MB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo spazioso con altezza 2,64 m all'asta a lissone

All'asta: opportunità per chi cerca un box singolo comodo e con buona altezza interna in posizione servita a Lissone. Questo spazio è ideale sia come autorimessa sia come deposito privato, con accesso da corsello condominiale e buona manovrabilità.

Si tratta di un box singolo di 14,00 m² (superficie commerciale) situato al piano interrato (S1) di un fabbricato costruito nel 2000. Altezza utile interna pari a 264 cm, dimensioni nette indicate in perizia: circa 5,06 x 5,10 m (profondità/larghezza) con profondità utile 2,54 m; ingresso con porta basculante manuale e impianto elettrico presente. L’autorimessa interrata è soggetta a Certificato di Prevenzione Incendi (CPI).

Punti di forza: altezza interna superiore alla media che consente facilità di carico/scarico e adattabilità d’uso, posizione comoda nel corsello comune e basculante in alluminio. Trasparenza su criticità: il box risulta occupato dal debitore al momento del sopralluogo e la perizia segnala la situazione amministrativa condominiale (spese ordinarie annue contenute, ma con una quota di spese condominiali scadute indicata in perizia). La conformità catastale è regolare; la difformità sull’altezza è considerata regolarizzabile.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica residenziale di Lissone, con collegamenti a breve distanza dalla stazione e dalle principali vie di comunicazione. Area servita da parcheggi, traffico scorrevole e servizi di urbanizzazione primaria nelle vicinanze: una soluzione pratica per residenti della zona o per chi cerca un box vicino a Monza e Milano.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: 14,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: via Mentana 111/a, Lissone (MB)
• Stato: non conforme a livello di altezza rispetto a precedente stato dichiarato, regolarizzabile; occupato dal debitore
• Pertinenze: porta basculante manuale, impianto elettrico; autorimessa soggetta a CPI
• Classe energetica: non disponibile

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