Garage All'asta In Via Nazario Sauro, 14, 20851 Lissone Mb, Italia Lissone, Monza E Della Brianza - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con accesso diretto all'asta a Lissone

All'interno di un contesto residenziale semicentrale proponiamo un box singolo all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto sicuro e immediatamente disponibile nel centro di Lissone. L'immobile è libero e pronto per essere acquisito tramite procedura giudiziaria.

Si tratta di un box al piano interrato (S1) con superficie commerciale di 14,00 m², dotato di basculante in lamiera zincata e accesso da corsello comune. Lo spazio, compatto e funzionale, è ideale per un'auto di piccole/medie dimensioni o come locale di deposito. Valore di perizia indicato: €13.500 (valore di vendita giudiziaria).

Punti di forza: disponibilità immediata (immobile libero), posizione semicentrale con collegamenti comodi e ampia pertinenza nel contesto condominiale. Criticità e trasparenza: lo stato di manutenzione del complesso è sotto la media; risultano difformità catastali sanabili (rifacimento planimetrie DOCFA stimato €400) e costi di regolarizzazione edilizia indicativi (€1.500), per un totale indicativo di circa €1.900. Inoltre sono presenti oneri condominiali insoluti (circa €1.064,96) e l'eventuale SCIA prevenzione incendi risulta scaduta: tutte spese a carico dell'acquirente in sede d'asta.

La zona: ubicato in area residenziale semicentrale con traffico locale e parcheggi scarsi, a breve distanza da supermercati (buono), servizi urbani e collegamenti pubblici (ferrovia a ca. 1,5 km, superstrada a 2 km, fermata autobus a 0,2 km). Ambiente comodo per chi lavora o vive nel centro di Lissone e cerca una soluzione pratico-logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (box al piano interrato)
• Superficie: 14,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Lissone, Via Nazario Sauro
• Stato: immobile libero; manutenzione del complesso sotto la media; presenza di difformità regolarizzabili
• Pertinenze: basculante in lamiera zincata; accesso da corsello comune; quota millesimale: 3,897
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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