Appartamento All'asta In Via Angelo Agostoni, 22, 20851 Lissone Mb, Italia Lissone, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 3 locali da ristrutturare all'asta a Lissone

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare a pochi passi dalla stazione di Lissone. Un'unità abitativa ideale per chi vuole intervenire con lavori di ristrutturazione per aumentare valore e comfort.

Appartamento di circa 64,90 mq commerciali, posto al primo piano di un edificio di corte senza ascensore. L'accesso avviene da un ballatoio esterno che, nella planimetria catastale, è indicato come terrazzo ma non risulta dimostrata la proprietà esclusiva dell'area esterna. Internamente l'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio e un bagno.

Lo stato conservativo è scarso: finiture da rifare, impianti da revisionare completamente, porta blindata senza pannellature, serramenti in legno vetrocamera, riscaldamento autonomo. Nel bagno mancano telaio e porta d'ingresso; sono presenti pavimenti in ceramica con porzioni in gres non finito. L'appartamento è attualmente occupato (presenza della convivente del debitore con figlia minore), elemento da valutare per tempistiche e modalità di presa di possesso.

Punti di forza: posizione comoda vicino alla stazione ferroviaria e ai servizi urbani, bassi oneri condominiali essendo l’immobile non costituito in condominio, potenziale valore aggiunto con interventi di riqualificazione. Criticità principali: condizioni da ristrutturare, occupazione in corso e ipoteca/pignoramento trascritti (le iscrizioni indicate in perizia saranno oggetto della procedura esecutiva).

La zona: area periferica mista artigianale/industriale con traffico scorrevole, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Collegamenti con Milano agevoli grazie alla vicinanza alla stazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (3 locali + servizi)
• Superficie: 64,90 m² commerciali
• Piano: 1° (accesso da ballatoio esterno)
• Località: Lissone, Via Agostoni 22
• Stato: da ristrutturare, condizioni di manutenzione scarse, impianti da rifare
• Pertinenze: nessuna esclusiva accertata (ballatoio/area comune indicata in catasto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni pratiche per partecipare all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.