Appartamento All'asta In Via Lombardia N 32 - 20835 Lissone (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e cantina all'asta a lissone

All'asta: opportunità per chi cerca un ampio appartamento ben distribuito con terrazzo in una zona servita. L'immobile, libero al momento del sopralluogo, è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o investire tramite asta giudiziaria.

L'appartamento si trova al piano primo di un condominio costruito nel 1991 (ascensore presente) e sviluppa una superficie commerciale di 110,04 m². Internamente è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e un terrazzo con esposizione su due lati; altezza interna 2,70 m. Pavimenti in gres, infissi in buone condizioni, impianti principali sottotraccia, riscaldamento autonomo con diffusori a radiatori in alluminio e videocitofono.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, terrazzo esterno sfruttabile, cantina di pertinenza al piano interrato e buona manutenzione interna con solo tracce di infiltrazioni su alcune pareti. L'immobile è libero e pronto per la vendita giudiziaria; è presente la possibilità di regolarizzare eventuali difformità urbanistiche e catastali (costi stimati per regolarizzazione complessiva €3.100; tempi indicativi fino a 180 giorni per pratica in sanatoria).

Contesto: ubicato in frazione Santa Margherita, Lissone, in un'area mista con collegamenti rapidi verso Monza e Milano. Servizi e trasporti nelle vicinanze: fermata autobus a circa 250 m, supermercati, scuole e negozi di quartiere; traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Il condominio dispone di aree comuni e ascensore; spese condominiali ordinarie annue indicate €1.102,60; alla data della perizia risultano spese condominiali insolute pari a €14.451,79. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramenti che, secondo perizia, saranno cancellati a cura della procedura esecutiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 110,04 m² (commerciale) + 0,76 m² accessori (cantina)
• Piano: primo (ascensore presente)
• Località: Lissone (fraz. Santa Margherita), via Lombardia 32
• Stato: interno in buono stato con tracce di infiltrazioni; edificio in discreto/mediocre stato di manutenzione
• Pertinenze: terrazzo su due lati, cantina al piano interrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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