Appartamento All'asta In Frazione Bareggia, Via Manzoni 8 - 20050 Macherio (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con box all'asta a Macherio

Questo luminoso appartamento all'asta offre un'ampia metratura ideale per famiglie alla ricerca di spazio e personalizzazione. Proposto tramite asta giudiziaria a Macherio (frazione Bareggia), rappresenta un'opportunità d'acquisto interessante per chi è pronto a valutare interventi di regolarizzazione.

L'immobile è un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ristrutturata nel 2005, con superficie commerciale di 163,25 m². Internamente si compone di ampio soggiorno con angolo cucina, quattro camere da letto e tre bagni; altezza interna 3,09 m. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e un ampio box autorimessa accessibile tramite rampa carraia esclusiva. Parte di area cortilizia esclusiva e un vano ad uso deposito/box completano la proprietà.

Punti di forza: ampia pianta ideale per riorganizzazioni interne, esposizione su cortile interno che garantisce privacy e tranquillità, riscaldamento autonomo a metano e predisposizione climatizzazione con split. Stato degli impianti e delle finiture nella media; impianto elettrico funzionante ma non certificato. L'immobile risulta occupato al momento del sopralluogo (informazione rilevante per le aste giudiziarie).

Da segnalare trasparenza su criticità emerse: sono presenti difformità edilizie rispetto agli interventi autorizzati (box/deposito e ampliamento residenziale non autorizzati) che richiedono la rimessione in pristino o sanatoria amministrativa; costi di regolarizzazione stimati in circa €52.000 totali (comprendono anche aggiornamento catastale DOCFA). Queste informazioni sono fondamentali per valutare l'acquisto all'asta e le eventuali spese successive.

La zona è periferica e residenziale con servizi essenziali nelle vicinanze; collegamenti stradali nella media e comoda distanza dai centri limitrofi (Monza, Milano). Parcheggi pubblici limitati ma presenza di cortile interno e box privato aumentano la praticità quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 163,25 m² (superficie commerciale unità principali) + box 9,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: rialzato (unità principale); cantina e box a piano seminterrato
• Località: Macherio (frazione Bareggia), Monza e Brianza
• Stato: ristrutturato nel 2005, manutenzione nella media; impianti funzionanti (elettrico non certificato)
• Pertinenze: box autorimessa, cantina, porzione di cortile esclusivo, vano deposito/box
• Classe energetica: non indicata in perizia

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