Attivita Commerciale All'asta In Via Delle Colline 5 - 20036 Meda (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 esposizione commerciale con ampie vetrine all'asta a Meda

Questo immobile all'asta offre un'ampia esposizione vetrata su Via delle Colline: una soluzione commerciale al piano terra perfetta per showroom, vendita al dettaglio o studi professionali che cercano visibilità. La proposta è parte di una procedura di asta giudiziaria a Meda e rappresenta un'opportunità interessante per chi valuta un immobile all'asta nel territorio.

L'unità commerciale è di 269,00 m² (superficie commerciale) posta al piano terra con un’altezza interna massima di 4,95 m; è dotata di ufficio interno e di un soppalco che amplia le superfici utilizzabili. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato ristrutturato nel 1990; al momento risulta occupato dal debitore. È presente una scala di collegamento verso la cantina sottostante che non rientra nel pignoramento e dovrà essere chiusa.

Dal punto di vista urbanistico/catastale l’unità è identificata in catasto come foglio 22 particella 18 sub. 501, categoria D/8, rendita €3.190,00. Sono state rilevate difformità planimetriche regolarizzabili mediante pratica di sanatoria con costi stimati in circa €6.016 (comprensivi di oneri tecnici, sanzioni amministrative e lavori per la chiusura della scala). Nella perizia risultano iscrizioni ipotecarie e pignoramento che, secondo quanto indicato, verranno cancellati a cura della procedura.

La zona è semicentrale/residenziale di Meda, ben servita da collegamenti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; la posizione su Via delle Colline garantisce visibilità e un buon passaggio. Ideale per attività che necessitano di vetrine e accesso diretto dalla strada, con la comodità di servizi e collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: esposizione commerciale (unità commerciale)
• Superficie: 269,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (T)
• Località: Meda (MB), Via delle Colline 5
• Stato: buone condizioni, ristrutturato nel 1990; immobile occupato
• Pertinenze: ufficio interno, soppalco; scala verso cantina non oggetto del pignoramento (da chiudere)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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