Appartamento All'asta In Via A Cederna, 24, 20900 Monza Mb, Italia - 20400 Monza (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento bilocale con cantina all'asta a monza cederna

Questo appartamento è offerto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento entry‑level o una prima casa da ristrutturare. Posizionato in un contesto residenziale semicentrale, l'immobile è ideale per chi vuole intervenire con lavori di personalizzazione a budget contenuto.

L'immobile è un bilocale di 44 m² commerciali, posto al primo piano di un edificio storico del 1967 senza ascensore (altezza interna 3,30 m). Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un ballatoio ad uso esclusivo; al piano S1 è presente una cantina pertinenziale. Lo stato è da ritenersi discreto/mediocre: finiture tradizionali (marmette/ceramica) e infissi in alluminio/legno; gli impianti risultano non certificati e vanno verificati e messi a norma.

I punti di forza sono la metratura contenuta, la presenza della cantina e la collocazione in quartiere servito, che rendono l'immobile adatto sia a investitori per locazione sia a privati che cercano una soluzione da rinnovare. Si segnala inoltre che le spese condominiali ordinarie sono contenute (circa €600/anno) e che l’immobile è attualmente occupato senza titolo (detenzione iniziata il 01/01/2022), elemento da valutare in fase d'acquisto all'asta.

Il quartiere Cederna è una zona residenziale semicentrale con buoni collegamenti, presenza di supermercati e servizi di base; il traffico è scorrevole e i parcheggi sono nella media, rendendo la posizione comoda per la vita di tutti i giorni e per eventuali affitti a breve termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale
• Superficie: 44,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano (edificio senza ascensore)
• Località: via Cederna 24, Monza (quartiere Cederna)
• Stato: uso/manutenzione normale-mediocre; impianti da verificare e certificare
• Pertinenze: cantina al piano S1; ballatoio in uso esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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