Attivita Commerciale All'asta In Via Giuseppe Ferrari N 6 - 20900 Monza (MB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo spazioso 28 mq con agibilità parziale all'asta a Monza

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta: box singolo di 28 mq in vendita all'asta a Monza, ideale come autorimessa o deposito sicuro. L'acquisto all'asta consente spesso un ingresso nel mercato a condizioni vantaggiose; questo box è libero e immediatamente disponibile.

Il box si sviluppa al piano S1 (interrato) con altezza interna di 2,40 m e superficie commerciale di 28,00 m² (consistenza catastale 27 mq, sub. 137). L'unità è conforme dal punto di vista edilizio ed è compresa nell'agibilità parziale rilasciata per i box del complesso. Lo spazio è regolare, pavimentato in battuto di cemento, dotato di luce ed entrata indipendente dal corsello condominiale: perfetto per un'auto di medie dimensioni o per uso deposito.

Punti di forza: posizione centrale in area residenziale di Monza, immobile libero alla consegna, agibilità parziale presente per il sub.137, altezza interna comoda e ampia superficie utile. Criticità e trasparenza: l'unità risulta priva del numero civico negli archivi catastali (regolarizzabile con oneri stimati in circa €300) e gli impianti non risultano documentati (verifiche tecniche consigliate). Sono inoltre presenti spese condominiali insolute aggiornate alla perizia (€1.147,72) e spese ordinarie annue stimate in €100; iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento risultano indicate in atti ma saranno cancellate dalla procedura esecutiva.

Contesto e servizi: il box è ubicato in una zona centrale e mista residenziale/commerciale di Monza, con collegamenti buoni verso Milano (circa 19 km) e stazioni locali (Monza Sobborghi a 600 m). La zona offre servizi primari, negozi e supermercati nelle vicinanze; il traffico è scorrevole ma i parcheggi pubblici sono limitati, rendendo il box una risorsa utile per residenti e professionisti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: 28,00 m² (commerciale) — consistenza catastale 27 mq (sub. 137)
• Piano: S1 (piano interrato), altezza interna 2,40 m
• Località: Monza, Via Giuseppe Ferrari 6
• Stato: libero, conforme edilizia; agibilità parziale presente (box sub.137)
• Pertinenze: quota 1/1 piena proprietà
• Classe energetica: esente (APE non obbligatorio per box)

Se valuti un acquisto tramite asta giudiziaria a Monza o vuoi maggiori dettagli tecnici e sulle modalità di partecipazione, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.