Appartamento All'asta In Via Pitagora, 6, 20900 Monza Mb, Italia Monza, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale da ristrutturare con veranda all'asta a Monza

All'asta: opportunità per investimento o prima casa nel quartiere Triante di Monza. Appartamento libero e pronto per essere ristrutturato secondo le tue idee, ideale per chi cerca un acquisto all'asta con margine di valore dopo lavori mirati.

Ampio bilocale di circa 59,50 m² commerciali (appartamento 54 m² + veranda/balcone 5 m² + cantina 12 m²) ubicato al piano secondo di un condominio degli anni '40-'50, senza ascensore. L'unità è composta da ingresso, soggiorno con veranda chiusa, cucinotto finestrato, camera e bagno; completa la proprietà una cantina al piano interrato. Accessibilità non agevole per persone con mobilità ridotta a causa dell'assenza di ascensore.

Lo stato conservativo è pessimo: immobile da ristrutturare completamente. Impianto termico con caldaia a gas datata, radiatori in ghisa; l'impianto elettrico è da verificare per conformità. Sono presenti piccole difformità edilizie e catastali regolarizzabili (indicativamente spese di regolarizzazione complessive circa €4.000). Trasparenza: l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto previsto per le vendite giudiziarie.

Punti di forza: ampia doppia esposizione, veranda vivibile e cantina di pertinenza. Zona semicentrale con servizi nelle vicinanze: scuole, negozi, fermata autobus a ca. 200 m; stazione FS e SS36 a circa 1 km. Quartiere tranquillo con traffico scorrevole e parcheggi disponibili. Si segnala la presenza di gravami iscritti su quote di comproprietà che la procedura esecutiva valuterà e potrà cancellare; leggere la perizia per i dettagli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale
• Superficie: 59,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Monza, via Pitagora 6 – quartiere Triante
• Stato: pessimo, da ristrutturare
• Pertinenze: veranda/balcone chiuso + cantina al piano interrato
• Classe energetica: non indicata (vendita giudiziaria esente)

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