Appartamento All'asta In Via Carlo Amati, 3, 20900 Monza Mb, Italia - 20035 Lissone (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di villa con giardino e box doppio all'asta a lissone

Questa casa all'asta è una porzione di villa bifamiliare con giardino privato e box doppio, ideale per chi cerca spazio e indipendenza in contesto residenziale. L'opportunità è venduta tramite asta giudiziaria a Lissone: trasparente e con valore di perizia a riferimento.

Porzione su quattro livelli (interrato/terra/primo/secondo) con superficie commerciale totale 195,91 m² (abitazione 167,91 m² + box 28,00 m²). Al piano terra soggiorno, cucina e bagno; al primo due camere, bagno e balcone; al secondo sottotetto non abitabile; al piano interrato cantina collegata e servizio igienico ricavato. Le altezze interne sono circa 2,75 m a piano terra e primo, 1,80–3,00 m nel sottotetto e 2,40 m in interrato. Lo stato di manutenzione è nella media.

Punti di forza: giardino su tre lati, scala esterna che collega i piani, autorimessa doppia in parallelo direttamente collegata alla cantina e comodo deposito. L'immobile è locato con contratto 4+4 (stipulato 27/03/2015, prorogato fino al 30/04/2027) con canone annuo dichiarato di €10.800; in perizia è stata considerata una riduzione per occupazione. Sono presenti difformità regolarizzabili (servizio al piano interrato e lievi modifiche interne) con spese di regolarizzazione stimate in €3.500. Le iscrizioni ipotecarie e il pignoramento risultano indicati in perizia ma saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura.

Situato in zona periferica residenziale di Lissone, l'immobile gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. Collegamenti e servizi commerciali nella zona sono di livello nella media, con facilità di accesso alle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villa bifamiliare (casa)
• Superficie: 195,91 m² commerciale (abitazione 167,91 m² + box 28,00 m²)
• Piano: interrato - terra - primo - secondo (sottotetto non abitabile)
• Località: Lissone (MB)
• Stato: manutenzione nella media; non conforme ma regolarizzabile (costi stimati €3.500)
• Pertinenze: giardino su tre lati, cantina, box doppio in parallelo (28 m²)
• Classe energetica: APE non reperito / non disponibile
• Valore di perizia indicativo: € 275.902,30 (valore di vendita giudiziaria stimato)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.