Magazzino All'asta In Via Solone 20 - 20900 Monza (MB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito commerciale ampio all'asta a Monza

Un deposito commerciale di grandi dimensioni in vendita all'asta: opportunità ideale per chi cerca uno spazio operativo o da trasformare in magazzino vicino al centro di Monza. L'unità è libera e pronta per essere visionata, con potenziale per uso logistico o stoccaggio.

L'immobile è un deposito al piano primo interrato di 189,77 m² commerciali, composto da un unico vano con altezza interna di circa 3,00 m. Accesso tramite corsello comune e rampa; lo spazio è attualmente in condizioni scarse, con materiali depositati e impianti non attivi, pertanto necessita di interventi di manutenzione e regolarizzazione. Catastalmente censito categoria C/2 (deposito).

Tra i punti di attenzione: sono state riscontrate difformità edilizie e catastali, comunque ritenute regolarizzabili previo iter tecnico‑amministrativo; le spese di regolarizzazione indicate in perizia ammontano a circa €5.402. Il valore di mercato stimato nella perizia è di €89.483. L'immobile è libero da occupanti e gravato da ipoteca giudiziaria (verificare stato pignoramento e oneri in visura).

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica-residenziale di Monza, in Via Solone, con servizi essenziali nelle vicinanze. Collegamenti: fermata autobus (Linea Z201) a circa 300 m, tangenziale a ~2 km, aeroporto Linate ~20 km; stazione FS centro Monza a circa 3 km e linea metropolitana MM/area Sesto a circa 6 km. Parcheggi e servizi commerciali presenti ma limitati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale (unico vano)
• Superficie: 189,77 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo interrato (piano -1)
• Località: Monza, Via Solone 20
• Stato: conservazione scarsa, impianti disattivati, regolarizzazioni necessarie
• Pertinenze: nessuna esclusiva dichiarata; accesso tramite corsello/rampe comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)
• Catasto: categoria C/2
• Possesso: libero
• Valore di mercato perizia: €89.483
• Spese regolarizzazione stimate: circa €5.402
• Note legali: presente ipoteca giudiziale (verificare documentazione)

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