Garage All'asta In Via Dei Prati 16 - 20900 Monza (MB) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box doppio e due box singoli all'asta a monza (via dei prati)

Questo lotto all'asta offre una soluzione pratica per investimento o uso privato: un box doppio e due box singoli ubicati in Monza, Via Dei Prati 16. Ideale per chi cerca autorimesse spaziose con comoda rampa di accesso in contesto residenziale consolidato.

Gli immobili: si tratta di un box doppio (superficie commerciale 31,00 m²) e due box singoli (12,00 m² e 13,00 m²) per una consistenza commerciale complessiva di 56,00 m². Le aree sono poste al piano interrato (S1) con altezza interna indicata intorno a 3,30/3,90 m; pavimentazione in cemento e chiusure metalliche tipiche per autorimesse. Presenza di spazio di manovra, corridoio comune e rampa carrabile per accesso agevole ai box.

Stato e vincoli: lo stato di conservazione è sufficiente; nel sopralluogo sono emerse difformità interne relative a partizioni e servitù di passo che risultano sanabili con pratica di regolarizzazione. Le spese stimate per la regolarizzazione sono indicate in perizia per complessivi € 4.002,00. Si segnala inoltre che l’immobile risulta occupato da terzi estranei alla procedura senza titolo.

Punti di forza: ottima dotazione di superficie per parcheggio e rimessaggio (box doppio particolarmente ampio), accesso carrabile agevole e posizione interna al complesso che garantisce sicurezza e riservatezza. Immobile costruito nel 1995 e collocato in zona residenziale con servizi a breve distanza.

Contesto e servizi: l’area è periferica ma prevalentemente residenziale, con collegamenti urbani vicini e parcheggi limitrofi; presenti servizi di prima e seconda necessità nelle immediate vicinanze della via Dei Prati. Buona accessibilità verso le principali vie di comunicazione della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimesse (box doppio + 2 box singoli) all'asta
• Superficie: 56,00 m² commerciale (31,00 + 12,00 + 13,00)
• Piano: piano interrato (S1), altezza interna circa 3,30/3,90 m
• Località: Monza, Via Dei Prati 16
• Stato: conservazione sufficiente; difformità interne regolarizzabili; occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: spazio di manovra, corridoio comune, rampa carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di mercato complessivo stimato (perizia): € 40.798,00 (spese stimate regolarizzazione: € 4.002,00)

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