Garage All'asta In Via Col Di Lana N4 - 20900 Monza (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con accesso condominiale all'asta a Monza

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un box in posizione centrale a Monza. Ideale come posto auto o spazio di deposito, si propone in vendita giudiziaria con prezzo indicativo contenuto rispetto al mercato locale.

Box singolo a piano interrato (S1) di 16 m² commerciali (consistenza catastale 15 m²), altezza interna circa 2,40 m. La struttura è parte del complesso “Condominio il Glicine” (costruito nel 1993) con cancello condominiale automatizzato e corsello box condiviso. Interni in calcestruzzo, serranda in lamiera, impianti e tubazioni a vista; sono presenti zone con infiltrazioni e armature ossidate che richiedono attenzioni. Non adatto a vetture di grandi dimensioni.

Punti di forza: posizione centrale con servizi nelle vicinanze e traffico moderato; soluzione pratica per chi cerca un posto auto privato in città. Criticità e oneri da considerare: spese condominiali insolute indicate in perizia (da verificare) e piccole difformità catastali/planimetriche che la perizia valuta regolarizzabili; costi stimati di regolarizzazione circa €2.500 complessivi. Prezzo di vendita giudiziaria stimato nella perizia: €15.197,92 (valore orientativo).

Contesto e servizi: ubicato in area residenziale centrale di Monza con buona presenza di servizi urbani e collegamenti; parcheggi pubblici limitati nelle vicinanze, rendendo il box una risorsa utile per chi vive o lavora nel quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (pertinenza condominiale)
• Superficie: 16,00 m² (superficie commerciale) - catastale 15 m²
• Piano: interrato (S1)
• Località: Monza, Via Col di Lana 4
• Stato: manutenzione mediocre, presente umidità/infiltrazioni e impianti a vista; non idoneo a vetture di grandi dimensioni
• Pertinenze: serranda in lamiera, cancello condominiale automatizzato, corsello boxes
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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