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Descrizione

🏡 monolocale ristrutturato con balcone all'asta a proceno

Questo monolocale luminoso, proposto all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione compatta e pronta da abitare in un borgo rurale. Posizionato in un complesso ristrutturato, offre caratteristiche funzionali e un buon rapporto qualità/prezzo per un acquisto in asta giudiziaria a Proceno.

L'appartamento è un monolocale di 42,36 m² commerciale: ingresso dal vano scala comune (assenza ascensore), ambiente unico con servizio igienico, ripostiglio e balcone. Lo stato di manutenzione è buono, con finiture standard e impianti funzionanti; l'edificio è stato ristrutturato nel 2005.

Punti di forza: piano secondo/sottotetto che garantisce riservatezza, presenza di balcone per aria e luce naturale, immobile libero al sopralluogo e prontamente disponibile. Ideale come casa vacanza, investimento da mettere a reddito o prima casa per chi cerca contenuti costi di ingresso tramite asta.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella frazione Centeno del Comune di Proceno, in un'area rurale tranquilla con parcheggi sufficienti e servizi essenziali nelle vicinanze. Collegamenti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti; contesto tipico toscano/ laziale di campagna, adatto a chi ricerca quiete e contatto con la natura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento monolocale (sottotetto) all'asta
• Superficie: 42,36 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo / sottotetto (accesso da vano scala comune, senza ascensore)
• Località: Proceno (frazione Centeno) — asta giudiziaria Proceno
• Stato: buono, edificio ristrutturato nel 2005, impianti funzionanti
• Pertinenze: balcone, ripostiglio; cortile comune (presenza cabina Enel nell'area)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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