Garage All'asta In Via Italia 20 - 20053 Muggiò (MB) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con ampio accesso all'asta a Muggiò

Questo comodo box singolo, proposto all'asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto/autorimessa in una zona residenziale centrale di Muggiò. Libero al sopralluogo e pronto per essere acquisito tramite procedura di vendita giudiziaria.

Il box ha una superficie commerciale di 17 m² e si trova al piano terra con accesso da cortile condominiale (ingresso da Via Italia n.20). L'altezza interna è di circa 1,975 m (inferiore al valore convenzionale ma ritenuta compatibile con le tolleranze di normativa). Le dimensioni interne utili sono circa 2,80 x 4,70 m (filo esterno), con manovra agevole grazie a un'area cortilizia libera con larghezza utile di circa 6 m.

Lo stato di manutenzione è generalmente buono; si segnalano però evidenti segni di infiltrazioni d'acqua piovana provenienti dalla copertura e/o dal muro di confine dell'unità adiacente, fattore da valutare. L'unità è parte di un corpo di autorimesse costruito nel 2006 e risulta libera alla data del sopralluogo. Spese condominiali ordinarie stimate: €50/anno; spese condominiali insolute indicate nella perizia: €860.

Punti di forza: posizione centrale e facilmente raggiungibile in cortile interno, buona possibilità di accesso e manovra, struttura in buono stato generale. Criticità da considerare: altezza interna leggermente sotto i 2 m e presenza di infiltrazioni che potrebbero richiedere interventi di ripristino. La perizia riporta valore di mercato stimato in €14.000 (valore informativo a seguito della valutazione tecnica). Presenza di iscrizioni ipotecarie/pignoramenti riportate in perizia che saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura esecutiva (verificare aggiornamenti in sede d'asta).

Il contesto è residenziale e centrale a Muggiò, con servizi di base e collegamenti ben presenti nelle vicinanze (ferrovia a ca. 2,5 km, accessi stradali rapidi); il cortile interno garantisce accesso riservato e manovre comode rispetto a parcheggi su strada.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box-autorimessa singolo
• Superficie: 17,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso da cortile)
• Località: Muggiò, Via Italia (zona centrale)
• Stato: buono, libero al sopralluogo; presenza di infiltrazioni da verificare
• Pertinenze: accesso cortilizio comune, basculante metallica, impianto luce interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore perizia (OMV): €14.000 (stima tecnica)

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