Appartamento All'asta In Via Libertà 32 - 20053 Muggiò (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa bifamiliare con magazzino e giardino all'asta a Muggiò

Questa ampia villa bifamiliare è proposta all'asta: un'occasione per chi cerca una casa all'asta con spazi generosi e potenziale di personalizzazione. Situata all'angolo tra Via Libertà e Via Po, l'immobile è ideale per famiglie o per chi vuole ricavare due unità indipendenti.

La proprietà si sviluppa su tre livelli (interrato, piano terra e primo) per una superficie commerciale complessiva di 357 m² più accessori per 38 m². Al piano terra trova spazio un appartamento di 5 locali con servizi, al primo piano un secondo appartamento di 4 locali con due bagni; al piano interrato una taverna e locali di servizio. Completa il lotto un deposito/magazzino di circa 67 m² e un'area scoperta di circa 400 m² che offre spazio esterno utilizzabile come giardino o parcheggio privato.

Lo stato conservativo è discreto: l'edificio, costruito nel 1951 e ristrutturato negli anni ’80/’90, presenta finiture miste e impianti da verificare prima dell'uso. Al sopralluogo le unità risultavano occupate dal debitore; si segnalano difformità edilizie sanabili secondo la perizia con costi stimati intorno a 42.000 € (informazione utile per chi valuta un acquisto in asta giudiziaria).

Punti di forza: doppia unità abitativa già strutturata, ampi spazi interni, magazzino/autorimessa esclusivo e area esterna privata. Buoni collegamenti stradali (A4 a 7 km, SS36 a 2 km) e servizio ferroviario con stazione di Lissone a circa 2 km; bus a circa 200 m. Zona residenziale tranquilla con servizi nelle vicinanze, ideale per chi cerca una soluzione abitativa multifunzionale o un investimento da ristrutturare.

Proposta trasparente: immobile all'asta con potenziale di valorizzazione; documentazione tecnica disponibile in perizia. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa bifamiliare (due appartamenti)
• Superficie: 357,00 m² (superfici principali) + 38,00 m² accessori
• Piano: interrato / terra / primo (nessun ascensore)
• Località: Muggiò, angolo Via Libertà n.32 - Via Po n.13
• Stato: costruita 1951, ristrutturata 1988/1990; manutenzione discreta; immobile occupato al sopralluogo
• Pertinenze: deposito/rimessa (ca. 67 m²), area scoperta ~400 m², balconi e terrazzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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