Monolocale In Asta In Via Xxv Aprile, Muggio' (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 monolocale spazioso con box doppio all'asta a muggiò

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione centrale: monolocale al piano terra con ampi spazi interni e box doppio di pertinenza, ideale per uso investimento o prima abitazione. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Muggiò (MB).

L'appartamento è un monolocale di 82 m² (superficie commerciale) posto al piano terra, con ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, antibagno, bagno, ripostiglio e guardaroba. L'altezza interna è variabile (circa 275/245 cm) e le finiture sono di livello medio; lo stato di conservazione è discreto. Gli impianti sono sotto traccia ma le utenze risultano disattivate al momento del sopralluogo.

Completa la proprietà un box doppio in lunghezza (28 m²) situato al secondo piano interrato, comodo per due vetture di dimensioni contenute. Nota importante: sono presenti difformità edilizie relative a una precedente DIA sospesa; la regolarizzazione è possibile tramite presentazione di pratica in sanatoria o integrazione documentale. I costi stimati per le regolarizzazioni (tecnico, sanzioni e aggiornamento catastale) sono indicati nella perizia per un totale di circa € 5.050. Iscrizioni ipotecarie e pignoramento risultano trascritte ma saranno cancellate a cura della procedura esecutiva.

Il contesto è centrale e residenziale/misto commerciale: servizi di quartiere, negozi e supermercati nelle vicinanze, traffico sostenuto e parcheggi scarsi. Buoni collegamenti: fermata autobus a circa 0,5 km, superstrada Vallassina a 1 km; aeroporti di Linate e Malpensa raggiungibili rispettivamente in circa 30 e 45 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale residenziale all'asta
• Superficie: 82,00 m² (commerciale)
• Piano: piano terra (scala G)
• Località: Via XXV Aprile 19, Muggiò (MB)
• Stato: discreto, impianti sottotraccia, utenze disattivate; difformità edilizie da regolarizzare (DIA sospesa)
• Pertinenze: box doppio in lunghezza (28 m²) al piano S2
• Classe energetica: G — 177,14 kWh/m²·anno (APE n. 15152-000058/10 registrata 02/06/2010)

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