Garage All'asta In Via Via Santuario Sc - 20876 Ornago (MB) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 box singolo comodo con basculante all'asta a ornago

In vendita all'asta un box singolo ideale per chi cerca una soluzione pratica e sicura per il proprio veicolo vicino al centro di Ornago. Opportunità interessante per investitori o privati che desiderano acquistare un immobile all'asta a prezzo competitivo.

Posto al piano interrato (S1), il box ha una superficie commerciale di 14,00 m² e un'altezza interna variabile da 2,60 a 2,40 m. Costruito nel 2004, è dotato di impianto di illuminazione, pavimentazione al quarzo e basculante in lamiera preverniciata; l'unità risultava libera al momento del sopralluogo. Ottimo come pertinenza per abitazione o come deposito privato.

Punti di forza: posizione in area residenziale centrale con servizi e collegamenti nelle vicinanze (autobus a circa 200 m), manutenzione ordinaria contenuta e accesso comodo dal corsello condominiale. La convenzione urbanistica prevede la suddivisione dei costi di manutenzione della copertura e degli scarichi: 1/3 a carico del Comune e 2/3 a carico dei proprietari dei box.

Trasparenza sulle criticità: non risulta rilasciata l'agibilità e sono state riscontrate lievi difformità geometriche diffuse al piano interrato; i costi stimati per la regolarizzazione sono indicati in perizia per complessivi €2.320 (oneri per sanatoria e docfa). Spese condominiali ordinarie annue €81,56; spese condominiali insolute rilevate €185,45. Valore di vendita giudiziaria indicato in perizia: €8.880,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (box/autorimessa)
• Superficie: 14,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Ornago (via Santuario)
• Stato: libero; costruito 2004; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: basculante in lamiera preverniciata, impianto illuminazione, pavimento al quarzo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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