Appartamento All'asta In Via Vimercate 10/d - 20876 Ornago (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 bilocale luminoso con box all'asta a Ornago

Un bilocale ben tenuto in palazzina recente, proposto all'asta, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con garage privato. Opportunità interessante per acquisto all'asta in contesto residenziale tranquillo e ben servito.

L'appartamento (circa 70,94 m² commerciali) si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani fuori terra con ascensore. Interni funzionali: soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale; finiture curate con pavimenti in gres e parquet nella camera, serramenti con vetrocamera e portoncino blindato. Riscaldamento autonomo a gas. L'immobile è in buono stato di manutenzione e molto luminoso.

Completa la proprietà una cantina pertinenziale (5,20 m² SLp; 1,56 m² commerciali) e un box singolo al piano seminterrato (17,00 m² commerciali) con comodo accesso carrabile. Plus: impianti recenti, spazi regolari e buona distribuzione interna. Nota: è presente un'apertura di collegamento con l'alloggio adiacente realizzata senza autorizzazione; la riapertura dev'essere rimessa in pristino (costo stimato di regolarizzazione €3.500) — intervento regolarizzabile. L'immobile risulta occupato dalla debitrice esecutata e dalle due figlie minori alla data del sopralluogo.

Il complesso è ubicato in zona di espansione residenziale con traffico scorrevole, buone disponibilità di parcheggio e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. È prevista una servitù di passaggio pedonale nell'ambito del piano integrato di recupero; la palazzina si presenta ben tenuta e con giardini comuni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale all'asta
• Superficie: 70,94 m² (superficie commerciale unità principale) + 1,56 m² cantina (accessorio)
• Piano: 3° (ascensore presente)
• Località: Ornago (Via Vimercate 10/D)
• Stato: buono, abitabile (apertura di collegamento da ripristinare; costo stimato €3.500)
• Pertinenze: cantina + box singolo 17,00 m² (piano seminterrato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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