Negozio All'asta In Via Roma, 1, 20838 Renate Mb, Italia Renate, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio con 9 vetrine e deposito all'asta a Renate

Opportunità per commercianti e investitori: immobile all'asta nel centro di Renate, ampio negozio con nove vetrine e deposito interrato da ristrutturare. Soluzione ideale per chi cerca spazio commerciale con grande visibilità e potenziale di riconversione.

Locale commerciale di circa 450 m² di superficie commerciale (360 m² piano 1° sottostrada + 180 m² deposito al 2° sottostrada, calcolo commerciale D.P.R. 138/1998), altezza interna 3,00 m. Accesso pedonale da Via Roma e carraio da Via Ada Negri; collegamento interno con scala e montacarichi. L’unità è parte del complesso “Condominio Renate Centro” e gode della quota di comproprietà nelle aree comuni.

Lo stato d’uso è molto scarso: locali dismessi e necessitano lavori completi (impianti elettrico, riscaldamento/climatizzazione, antincendio/antifurto) e ripristino del piano deposito, soggetto a infiltrazioni d’acqua. Agibilità da richiedere; spesa stimata per regolarizzazione difformità interne circa €5.000. Costi di ristrutturazione rilevanti ma compensati dalla metratura e dalla configurazione commerciale con 9 luci vetrina.

Punto di forza: eccellente visibilità grazie alle nove vetrine e alla posizione centrale in una corte commerciale con porticati; parcheggi nelle vicinanze e servizi di urbanizzazione primaria/secondaria presenti. Zona mista residenziale/commerciale, traffico locale e buon bacino di utenza. Immobile costruito nel 1998 e inserito in contesto consolidato.

Ideale per chi vuole investire in un immobile all'asta con ampi spazi espositivi e deposito, da personalizzare secondo la propria attività o progetto commerciale. Asta giudiziaria a Renate: opportunità per acquisto a prezzo competitivo sulla base della procedura esecutiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale con deposito
• Superficie: 450,00 m² (360 m² piano 1° sottostrada + 180 m² deposito 2° sottostrada; commerciale 450 m²)
• Piano: 1° e 2° sottostrada (S1/S2)
• Località: Renate (MB), Via Roma 1 (accesso anche da Via Ada Negri)
• Stato: molto scarso / da ristrutturare; infiltrazioni al piano deposito; impianti da rifare
• Pertinenze: deposito/magazzino 180 m², montacarichi, quota in parti comuni del complesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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