Capannone All'asta In Via I Maggio, 3, 20885 Ronco Briantino Mb, Italia Ronco Briantino, Monza E Della Brianza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con uffici e abitazione all'asta a ronco briantino

Una grande opportunità per imprese e investitori: capannone con ampio magazzino, uffici e appartamento del custode proposto all'asta giudiziaria. Spazi funzionali, altezze importanti e corte privata rendono questo immobile versatile per attività produttive, logistica o riconversione.

Il complesso è costituito da un capannone industriale con magazzino e locali servizi a piano terra, oltre a uffici e un'abitazione al primo piano. Superficie calpestabile del capannone e annessi circa 1.272 mq; superficie equivalente commerciale complessiva lotto: 1.615,73 mq. Il capannone ha altezze variabili da 6,00 a 7,30 m, mentre il magazzino laterale misura circa 254–277 mq con h interna ~3,80 m. L’abitazione del custode è di circa 60,50 mq; gli uffici occupano complessivi 167,60 mq (più balcone 8,50 mq).

Accessibilità e stato: gli immobili risultavano liberi al momento del sopralluogo e sono in buone condizioni conservative (capannone "più che buono", appartamento e uffici "buoni"). Riscaldamento a gas per servizi e uffici; impianto di condizionamento canalizzato presente negli uffici. Classe energetica APE (sub 701): E, indice 256,09 kWh/m². Accessibilità per persone con disabilità: capannone parzialmente accessibile; per gli accessi ai piani superiori è possibile eliminare le barriere tramite montascale/piattaforma.

Spazi esterni e pertinenze: ampia corte di proprietà, portico di 160 mq, area esterna di pertinenza di 534 mq e ballatoio comune al primo piano. Distribuzione interna pratica: zona produttiva a piano terra con annessi depositi, spogliatoi e servizi; al primo piano uffici ad uso commerciale e un’abitazione per il custode.

Contesto e servizi: ubicato in zona produttiva nel Comune di Ronco Briantino (MB), in Via 1° Maggio n. 3-5, a circa 1,5 km dalla SP 136. Collegamenti pubblici: fermata bus di linea Z319 a circa 450 m. Zona prevalentemente industriale con buona accessibilità stradale e infrastrutture primarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con magazzino, uffici e abitazione custode
• Superficie: calpestabile capannone e annessi circa 1.272 mq; superficie commerciale equivalente lotto 1.615,73 mq (A: 1.385,08 mq equiv.; B: 60,50 mq; C: 170,15 mq)
• Piano: capannone e servizi piano terra; uffici e abitazione piano primo
• Località: Via 1° Maggio n. 3-5, Ronco Briantino (MB)
• Stato: libero, buono / più che buono (capannone)
• Pertinenze: cortile privato, portico, area di pertinenza esterna, ballatoio comune, balcone uffici
• Classe energetica: E (IPE 256,09 kWh/m²)
• Prezzo base d'asta (perizia): € 972.276,55

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