Appartamento All'asta In Via Pablo Picasso, 10, 20831 Seregno Mb, Italia Seregno, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento ristrutturato con box all'asta a Seregno

Questa opportunità all'asta propone un appartamento luminoso e aggiornato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito in una zona servita di Seregno. Immobile con finiture moderne e box privato, accesso da Via Pablo Picasso/Via Cadore.

L'abitazione, posta al primo piano con ascensore, offre circa 101,55 mq commerciali distribuiti in ingresso su ampio soggiorno open space con cucina, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno principale (~5 mq) e un secondo bagno di servizio ridotto (~3 mq). È presente un terzo locale attualmente adibito a cameretta ma non conforme per dimensioni/altezza (da considerare ripostiglio). Balconi collegati alle camere. Serramenti in PVC, pavimenti in gres effetto parquet, impianti rifatti ma privi di certificazioni.

Punto di forza il box pertinenziale di 28,40 mq con accesso dal cortile (cancello carraio in Via Pablo Picasso). Lo stato interno è quello originale: pavimento in cemento e segni della parete demolita che eliminava la cantina. Riscaldamento centralizzato condominiale; ascensore, citofono e impianto di condizionamento presenti. Classe energetica F — EP gl,nren 193,33 kWh/mq.

Trasparenza su criticità e costi: l'unità è occupata dalla proprietaria; risultano difformità catastali/edilizie da regolarizzare (sanatoria stimata ~€4.000 e adeguamento catastale ~€1.000 secondo perizia) e spese tecniche/burocratiche indicate per circa €5.000. Il condominio ha segnalato arretrati per le ultime due annualità pari a €7.117. Tutti i dettagli e gli oneri sono evidenziati nella perizia; questa è un'interessante occasione di acquisto all'asta per chi è pronto a gestire le regolarizzazioni.

Zona e servizi: ubicato nella parte meridionale di Seregno (MB), quartiere con scuole, negozi di quartiere e fermata bus (linea C80) a breve distanza; la posizione garantisce buoni collegamenti con comuni limitrofi e servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (lotto unico)
• Superficie: abitazione 101,55 mq commerciali; box 28,40 mq
• Piano: primo (con ascensore)
• Località: Seregno (MB) — accesso da Via Pablo Picasso n.10 / Via Cadore n.120
• Stato: ristrutturato internamente (impianti rifatti, senza certificazioni); balconi e parti esterne vetuste
• Pertinenze: box autorimessa (T)
• Classe energetica: F — EP gl,nren 193,33 kWh/mq

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per supporto e visite.