Garage All'asta In Via Pirandello, 19, 20831 Seregno Mb, Italia Seregno, Monza E Della Brianza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone in costruzione con area esterna all'asta a Rivanazzano Terme

Un'opportunità per investitori e imprese: immobile all'asta in zona industriale, da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze produttive. Questo capannone in corso di costruzione offre spazio, altezza e un lotto esteso, ideale per chi cerca un investimento strategico tramite asta giudiziaria a Rivanazzano Terme.

L'immobile è un capannone artigianale/industriale al piano terra con superficie commerciale complessiva di 1.192,10 m² (corpo principale + area pertinenziale). La struttura portante, i pannelli prefabbricati perimetrali e la copertura sono già realizzati; l'altezza interna varia tra circa 8,30 e 9,45 m, permettendo soluzioni con soppalchi o impianti verticali per esigenze produttive e logistiche. Lo stato attuale è di cantiere: privo di finiture interne e impianti completi, necessitando il completamento dei lavori mediante provvedimento edilizio.

Tra i punti di forza: ampia superficie utile, altezza interna significativa e lotto esterno di circa 1.921 m² che favorisce aree di carico/scarico, parcheggi e spazio logistico. L'area è parte di un comparto a destinazione industriale/artigianale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria già previsti; il traffico è locale e i parcheggi sono considerati sufficienti. Si segnala che il lotto necessita di pulizia e la recinzione attuale è temporanea: occorre quindi prevedere opere di sistemazione esterna.

Trasparenza sulle condizioni: l'acquisto è soggetto alle procedure d'asta e all'acquisizione dei necessari titoli per il completamento edilizio. Non sono state eseguite indagini di sottosuolo dal perito. Valore di mercato stimato in perizia: € 333.788 (dati tecnici e valutazione inclusi nella relazione). Questa soluzione è particolarmente indicata per chi valuta un immobile all'asta con margine di personalizzazione e sviluppo operativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale/artigianale in corso di costruzione
• Superficie: 1.192,10 m² (consistenza commerciale complessiva) — area lotto circa 1.921 m²
• Piano: piano terra
• Località: Rivanazzano Terme (accesso da Strada Privata Archimede; indirizzo catastale Via Tortona)
• Stato: in corso di costruzione, privo di finiture; area esterna in stato di abbandono (pulizia necessaria)
• Pertinenze: ampia area esterna non recintata (recinzione temporanea di cantiere presente), spazi per carico/scarico e parcheggi
• Caratteristiche distintive: altezza interna 8,30–9,45 m; struttura e copertura presenti; prezzo di riferimento perizia: € 333.788
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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