Garage All'asta In Via Pirandello, 19, 20831 Seregno Mb, Italia Seregno, Monza E Della Brianza - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone grezzo con area esterna all'asta a rivanazzano

Un'opportunità per investitori e imprese: capannone industriale/artigianale in corso di costruzione proposto all'asta giudiziaria a Rivanazzano Terme. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da completare su misura per attività produttive o logistiche.

L’immobile è un capannone al piano terra con superficie commerciale complessiva di 606,60 m² (edificio circa 480 m² in corso di costruzione + area esterna di circa 1.066 m²). L’altezza interna variabile tra 8,45 e 9,35 m offre ampi volumi utili per magazzino, produzione o installazione di impianti. Durante il sopralluogo è stata riscontrata la struttura portante, i pannelli prefabbricati perimetrali e la copertura; mancano finiture interne e impianti, pertanto è necessario completare i lavori con regolare provvedimento edilizio.

Punti di forza: ampia area esterna pertinenziale, altezza utile elevata e accesso da Strada Privata Archimede; lo stato di avanzamento (struttura e copertura già presenti) consente di modulare gli interventi di completamento secondo le esigenze operative. L’immobile risulta libero alla consegna. Nota di trasparenza: non sono state eseguite indagini geologiche o sul sottosuolo dal perito; si segnala la possibile necessità di collaudo delle opere di urbanizzazione primaria e di eventuali conguagli richiesti dal Comune per il completamento.

Il contesto è una zona periferica a destinazione industriale/artigianale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, traffico locale e parcheggi sufficienti. L’accesso avviene dalla Strada Privata Archimede; la posizione è idonea per attività produttive o logistiche che richiedano ampi spazi esterni e facilità di carico/scarico. Questa soluzione rappresenta un'interessante alternativa per chi valuta un immobile all'asta rispetto a un appartamento all'asta o ad altre tipologie residenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale/artigianale in corso di costruzione (lotto giudiziario)
• Superficie: 606,60 m² commerciale (capannone s.u. circa 480 m² + area esterna circa 1.066 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Rivanazzano Terme (accesso da Strada Privata Archimede; indirizzo catastale Via Tortona)
• Stato: grezzo, struttura e copertura presenti, privo di finiture e impianti
• Pertinenze: ampia area esterna esclusiva, area non recintata (recinzione temporanea di cantiere presente)
• Classe energetica: non indicata (non disponibile nella perizia)

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