Garage All'asta In Via Pirandello, 19, 20831 Seregno Mb, Italia Seregno, Monza E Della Brianza - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile strategico con accesso privato all'asta a rivanazzano terme

Occasione per investitori e imprese: ampio terreno edificabile proposto all'asta in posizione periferica ma ben collegata di Rivanazzano Terme. Ideale per la realizzazione di capannoni a destinazione artigianale/industriale secondo lo strumento urbanistico vigente.

Il lotto è un'area catastale di 2.695 mq (fg. 16 partic. 725) con ingresso da Strada Privata Archimede. Lo strumento urbanistico prevede edificabilità per insediamenti artigianali/industriali; il terreno è attualmente in stato di abbandono e necessita di pulizia e sistemazione (presenza di vegetazione spontanea). L'area non è recintata al momento della verifica.

Punti di forza: ampia superficie utile per realizzazioni produttive, destinazione urbanistica definita (PUAV 7 - piani attuativi in atto) e accesso diretto dalla viabilità interna della zona industriale. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nell'area; il perito indica il valore di mercato stimato in € 80.850 (perizia 23/12/2025), parametro utile per valutare l'investimento all'asta.

Contesto e servizi: il lotto si trova in zona periferica a prevalente destinazione industriale/artigianale, con traffico locale e parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze. Buona accessibilità dalla viabilità comunale (prossimità Via Tortona / Strada Privata Archimede) e presenza di infrastrutture urbanistiche previste dal piano attuativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (destinazione artigianale/industriale)
• Superficie: 2.695,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Rivanazzano Terme - Strada Privata Archimede snc
• Stato: area in stato di abbandono, da ripulire; non recintata
• Pertinenze: accesso da Strada Privata Archimede; parcheggi e viabilità locale
• Classe energetica: non applicabile (terreno edificabile)
• Riferimenti catastali: fg. 16 particella 725 (catasto terreni)
• Valore di mercato perizia: € 80.850 (data perizia 23/12/2025)

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