Garage All'asta In Via Pirandello, 19, 20831 Seregno Mb, Italia Seregno, Monza E Della Brianza - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno edificabile 1.617 m² libero all'asta a rivanazzano terme

Questo terreno edificabile viene proposto all'asta in posizione periferica ma servita: un'occasione per realizzare capannoni artigianali/industriali o investire in un lotto pronto per lotti produttivi. L'immobile all'asta è libero e pronto per la trattativa giudiziaria.

Il lotto misura complessivamente 1.617 m² (superficie commerciale) e ha accesso dalla Strada Privata Archimede. Lo strumento urbanistico prevede destinazione artigianale/industriale (PUAV 7) con possibilità di edificare capannoni; altezza massima prevista circa 11,50 m (possibili deroghe limitate a impianti tecnologici). Il terreno è censito al foglio 16 particella 726 (categoria terreni, seminativo arbor).

Lo stato attuale è di abbandono con vegetazione spontanea da rimuovere; l'area non è recintata. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze e il lotto risulta libero al momento del sopralluogo. È presente una sentenza di liquidazione trascritta sull'immobile, formalità che la procedura di vendita indica sarà cancellata a cura della procedura stessa.

Punti di forza: posizione comoda per attività produttive, regolarità urbanistica per uso artigianale/industriale, dimensione utile per capannoni di medie dimensioni e accesso diretto da strada privata. Opportunità interessante per imprese locali o investitori che cercano un immobile all'asta con prezzi di mercato contenuti rispetto al valore di edificabilità.

Contesto e servizi: situato in area periferica di Rivanazzano Terme con traffico locale e parcheggi adeguati; contesto a prevalente destinazione industriale/artigianale con reti dei servizi comunali già previste dal piano attuativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto di terreno edificabile (destinazione artigianale/industriale)
• Superficie: 1.617,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno (piano terra), accesso da Strada Privata Archimede
• Località: Rivanazzano Terme (PV)
• Stato: libero, incolto/abbandonato (necessita pulizia e recinzione)
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata presente
• Classe energetica: non applicabile / non disponibile (terreno)

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