Garage All'asta In Via Pirandello, 19, 20831 Seregno Mb, Italia Seregno, Monza E Della Brianza - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno edificabile industriale all'asta a rivanazzano terme

Questo terreno edificabile è proposto all'asta come opportunità per chi cerca un immobile all'asta in ambito produttivo: 2.430 mq in zona adatta a capannoni artigianali/industriali, con accesso dalla Strada Privata Archimede. Un investimento ideale per imprese o sviluppatori che valutano acquisti in asta giudiziaria a Rivanazzano Terme.

Il lotto è situato a piano terra e si presenta in stato di abbandono: necessita di pulizia e rimozione della vegetazione spontanea. L’area non è recintata (al momento del sopralluogo era presente solo una recinzione temporanea di cantiere). Non sono state eseguite indagini sul sottosuolo: eventuali accertamenti tecnici andranno programmati a cura dell’acquirente.

La destinazione urbanistica prevista dallo strumento è per insediamenti artigianali/industriali (possibilità di realizzare capannoni). Il lotto è ricadente nel PGT nella zona "PUAV 7 - Piani attuativi in atto": sono da rispettare vincoli ambientali (D.lgs. 42/2004), prescrizioni idrogeologiche e la disciplina relativa al reticolo idrico e alle aree boschive. In sintesi, buona dotazione di urbanizzazione primaria e secondaria e contesto orientato ad attività produttive.

Posizione e servizi: il terreno si trova in area periferica ma servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti; l’accesso avviene tramite Strada Privata Archimede, mentre la viabilità di collegamento è garantita dalla vicina Via Morononi. Per sviluppatori e operatori logistici la collocazione è pratica e funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto di terreno edificabile (destinazione artig./industriale)
• Superficie: 2.430,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terra
• Località: Rivanazzano Terme (Strada Privata Archimede snc)
• Stato: terreno in stato di abbandono, da ripulire; area non recintata
• Pertinenze: accesso da Strada Privata Archimede; recinzione temporanea di cantiere presente al sopralluogo
• Classe energetica: non applicabile
• Note urbanistiche: ricadente in PUAV 7; rispettare vincoli Decreto 42/2004, prescrizioni idrogeologiche e normativa reticolo idrico/aree boscate

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