Terreno All'asta In Via Sacco E Vanzetti - Ex Via De Nicola - 20831 Seregno (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo recintato all'asta a Seregno

Questo immobile all'asta offre un lotto di terreno pianeggiante, ideale per chi cerca uno spazio verde vicino alla città. Proposto all'asta giudiziaria a Seregno, è una soluzione interessante per uso privato o investimento, con accesso diretto su via Sacco e Vanzetti.

Si tratta di un terreno agricolo recintato di forma pressoché rettangolare, superficie 1.020 mq (catastale: foglio 38, particella 70). Il lotto è pianeggiante e presenta un cancello carrabile con affaccio su via Sacco e Vanzetti; il fondo è attualmente incolto e delimitato da moduli prefabbricati in cemento. All’interno si rileva la presenza di due baracche in stato fatiscente e vegetazione invasiva che richiedono interventi di pulizia e smaltimento rifiuti.

Punti di forza: accesso carrabile diretto, posizione comoda rispetto ai servizi urbani e contesto residenziale nelle vicinanze, presenza di recinzione e passo carraio già realizzati. Vincoli e note urbanistiche: l’area è classificata come uso agricolo strategico (PLIS Brianza Centrale) e, per le attuali norme, risulta di piccolo lotto rispetto ai parametri per eventuale edificazione; pertanto consigliabile per usi agricoli, ortivi o come spazio privato. Per la messa in sicurezza e la bonifica sono previste operazioni di sgombero e smaltimento che influenzano i tempi e i costi di eventuale riutilizzo.

Contesto e servizi: ubicato in zona esterna di via Sacco e Vanzetti a Seregno, il lotto è inserito in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dal centro urbano (circa 2 km) e con collegamenti comodi alle principali arterie SS35 e SS36 e alla stazione ferroviaria di Seregno. Nelle vicinanze sono presenti aree verdi e servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo recintato (lotto unico)
• Superficie: 1.020 mq
• Piano: terreno, accesso da via Sacco e Vanzetti
• Località: Seregno (MB)
• Stato: incolto, recintato, con due baracche fatiscenti da rimuovere
• Pertinenze: recinzione prefabbricata in cemento, cancello carrabile
• Classe energetica: non applicabile

Valore stimato in perizia: € 19.106,25 (indicazione tecnica). Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.