Rustico All'asta In Via Torricelli, Seregno (MB)

Descrizione

In vendita all'asta un rustico sito in Via Evangelista Torricelli 147, nel comune di Seregno (MB).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un immobile allo stato rustico, composto da piano terra, primo piano e sottotetto, che risulta così composto:
- PIANO TERRA: vano con destinazione d’uso a magazzino
- PIANO PRIMO: due vani con ingressi separati sul ballatoio comune e balcone ad angolo tra la via Torricelli e la via N. Sauro.
Completa la proprietà un sottotetto.

L’ingresso all'immobile avviene da una corte comune tramite un cancello metallico, che prospetta sulla Via Torricelli. Un secondo ingresso alla corte è collocato su un vicolo della Via Nazario Sauro.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 185,38 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
L'intero immobile si presenta allo stato rustico in quanto sprovvisto di pavimenti, intonaci, infissi interni, impianto idrico-fognante, impianto di riscaldamento e impianto elettrico. Per quanto concerne gli infissi, sono presenti solo quelli esterni in legno e vetro singolo, con sistema di oscuramento misto costituito da persiane e tapparelle avvolgibili in legno.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona semi-centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Monza (circa 14 km) Milano (circa 35 km)). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 15, particella 155, sub. 703, categoria C/2, classe 3, consistenza 40 mq, rendita 90,90 €, piano: T
• foglio 15, particella 155, sub. 704, categoria A/4, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 97,09 €, piano: 1
• foglio 15, particella 155, sub. 705, categoria C/2, classe 3, consistenza 25 mq, rendita 56,81 €, piano: 1
• foglio 15, particella 158, sub. 101, categoria A/4, classe 5, consistenza 1,5 vani, rendita 120,08 €, piano: 1
• foglio 15, particella 155, sub. 702, categoria C/2, classe 3, consistenza 10 mq, rendita 22,72 €, piano: 2