Appartamento All'asta In Via Cappelletta, 32, 20884 Sulbiate Mb, Italia Sulbiate, Monza E Della Brianza - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con area esterna e box all'asta a Sulbiate

Un luminoso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampia area esterna, proposto all'asta: opportunità ideale per chi cerca una casa nuova da rifinire sulle finiture interne, con box privato e comodo accesso carrabile.

L'appartamento (77,66 m² commerciali) si apre su un soggiorno con angolo cottura e portico esclusivo; la pianta comprende due camere e bagno completo. L'immobile è stato realizzato nel 2023 e presenta pavimentazioni, serramenti e predisposizioni impiantistiche; restano da completare alcune finiture, l'impianto elettrico e il generatore per il riscaldamento a pompa di calore (riscaldamento a pavimento già predisposto). L'area esterna privata è un prezioso valore aggiunto, ideale per svago, piante o piccoli orti.

A corredo un box singolo di circa 20 m² accessibile tramite rampa e cancello automatizzato: basculante manuale, pavimento in battuto di cemento e buone condizioni generali. Il complesso è di recente costruzione e gli spazi risultano ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione per terminare gli interni secondo il proprio gusto.

La posizione è residenziale e tranquilla, in via Cappelletta 32 a Sulbiate (MB): zona periferica ma servita, con parcheggi pubblici sufficienti e vicinanza ai principali servizi. Buona accessibilità verso Merate, Vimercate e Monza, utile per chi lavora nell’area della Brianza o cerca collegamenti comodi con il territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con area esterna e box
• Superficie: 77,66 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso indipendente)
• Località: Sulbiate (MB), Via Cappelletta 32
• Stato: nuovo (2023), finiture interne e impianti da completare (elettrico/diffusori climatizzazione e generatore pompa di calore)
• Pertinenze: area esterna/portico esclusivo; box singolo ~20 m² (piano S1)
• Classe energetica: A — IPE 14,18 kWh/m²·anno (APE n. 10804200007523 del 21/09/2023)

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