Garage All'asta In Via Cappelletta, 32, 20884 Sulbiate Mb, Italia Sulbiate, Monza E Della Brianza - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box singolo ampio con rampa all'asta a Sulbiate

All'asta: ampio box singolo al piano interrato con comodo accesso da rampa e cancello automatizzato, ideale per chi cerca un posto auto sicuro o uno spazio di deposito in zona residenziale. Opportunità concreta per investitori e privati interessati ad un immobile all'asta in provincia di Monza e Brianza.

Il box si trova al piano S1 di un edificio recente (costruito nel 2023) ed è caratterizzato da un vano spazioso e ben rifinito internamente. L’accesso avviene tramite rampa di moderata pendenza e cancello carraio automatizzato; il portone basculante è in lamiera con apertura manuale. Pavimento in battuto di cemento in buone condizioni e altezze interne confortevoli (h = 2,35 m) rendono l’unità funzionale sia per l’uso come autorimessa per vetture di medie/grandi dimensioni sia come deposito sicuro.

Spazio e dotazioni pratiche: superficie commerciale 29,00 m² (superficie catastale indicata 31 m²), ampio vano con larghezza e profondità adeguate per manovre semplici, impianto elettrico disponibile, opere murarie complete. Lo stato conservativo è buono; al sopralluogo l’unità risultava temporaneamente occupata da oggetti che verranno rimossi prima della vendita. Sono previste possibili spese di regolarizzazione catastale stimate in circa €300 (onorario tecnico + diritti), con tempi di pratica rapidi (circa 15 giorni).

Punti di forza: posizione comoda con cancello automatizzato e rampa di accesso, struttura recente, pavimento e murature in buono stato, utile come posto auto coperto per auto di grandi dimensioni o come magazzino protetto. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con consegna pronta e costi di gestione ridotti (spese condominiali al momento nulle).

Contesto e servizi: l’immobile è ubicato in via Cappelletta 32, in area residenziale periferica di Sulbiate (MB), con parcheggi pubblici sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Buoni collegamenti con i centri limitrofi (Merate, Vimercate, Monza), comodo per chi lavora o studia nella Brianza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa singolo
• Superficie: 29,00 m² (superficie catastale indicata 31 m²)
• Piano: S1 (piano primo interrato)
• Località: Sulbiate (MB) – Via Cappelletta 32
• Stato: buono, costruito nel 2023; temporaneamente occupato da oggetti rimovibili
• Pertinenze: cancello carraio automatizzato, rampa di accesso, portone basculante manuale
• Classe energetica: non pertinente (unità pertinenziale interrata)
• Altezza interna: h = 2,35 m
• Regolarizzazione catastale stimata: €300
• Valore di vendita giudiziaria indicativo nella perizia: €24.510

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