Appartamento All'asta In Piazza Castello 3/c - 20050 Sulbiate (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con giardino esclusivo all'asta a Sulbiate

Un confortevole appartamento all'asta nel cuore di Sulbiate, a pochi passi dal Castello e dalla corte storica. Perfetto per chi cerca una casa con spazio esterno privato in contesto residenziale consolidato e con possibilità di personalizzazione.

L'appartamento, posto al piano terra, sviluppa una superficie commerciale di 108 m² (superficie accessori computata: 7,5 m²) ed è composto da ampio soggiorno con accesso diretto al giardino esclusivo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e disimpegno. Altezza interna 2,70 m. Al piano interrato sono presenti una cantina e un box singolo (catastale 16 m²). Le finiture sono tipiche degli anni ’90: serramenti in legno con vetrocamera, parquet nella camera matrimoniale, pavimenti in ceramica nelle aree giorno e bagni funzionanti ma datati. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa.

Punti di forza: giardino privato con impianto di irrigazione, ottima luminosità nella zona giorno e posizione centrale caratterizzata da vista sul contesto storico. L’immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi valuta un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare. Si segnala che l'unità risulta occupata senza titolo e sono presenti spese condominiali insolute per € 3.626,76; tali elementi vanno valutati prima di procedere con l'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in Piazza Castello, in zona centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e aree verdi. Collegamenti: fermata autobus a circa 400 m, tangenziale a circa 10 km e stazione ferroviaria a circa 6 km. Il complesso è parte di un intervento edilizio realizzato nei primi anni ’90, inserito in ambito storico-ambientale vicino al Castello di Sulbiate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 108,00 m² (superficie commerciale) + accessorio calcolato 7,50 m²
• Piano: piano terra (altezza interna 2,70 m)
• Località: Sulbiate (Piazza Castello 3/C)
• Stato: finiture anni ’90, da ammodernare; occupato senza titolo
• Pertinenze: cantina + box singolo (catastale 16 m²) e giardino esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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