Magazzino All'asta In Via Alcide De Gasperi, 15, 20854 Vedano Al Lambro Mb, Italia Vedano Al Lambro, Monza E Della Brianza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio deposito/magazzino all'asta a Vedano al Lambro

Un'opportunità imperdibile per la tua attività o come investimento ti aspetta a Vedano al Lambro. Scopri questo funzionale deposito-magazzino disponibile all'asta, un immobile libero e versatile.

Questo magazzino di 31,50 mq si trova al piano seminterrato (S1) di un edificio costruito nel 1975. L'accesso è indipendente, garantito da una scala esterna situata nel cortile condominiale, assicurando comodità e discrezione.

L'ambiente è composto da un unico locale, caratterizzato da finiture al rustico con pavimentazione in battuto di cemento e muri non intonacati, ideale per chi cerca uno spazio personalizzabile. L'altezza interna di 2,84 metri offre un'ottima volumetria. Sebbene gli impianti siano datati e il locale privo di luce naturale, il suo stato di manutenzione è accettabile.

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante soluzione per deposito o archiviazione, in una zona strategica. È importante notare che l'unità presenta difformità edilizie (criticità alta, sanabile in circa 180 giorni) e catastali (criticità media, sanabile in circa 15 giorni) regolarizzabili a carico dell'acquirente, il che può tradursi in un prezzo d'acquisto vantaggioso.

Situato in una zona semicentrale mista a Vedano al Lambro, ai confini con Monza, l'immobile gode di servizi primari e secondari nelle vicinanze e parcheggi sufficienti. I collegamenti sono ottimi, con l'autobus a 300 metri, la superstrada a 2.5 km e la ferrovia a 3 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Deposito-magazzino
• Superficie: 31,50 m² commerciali
• Piano: Seminterrato (S1)
• Località: Vedano al Lambro (Via Alcide De Gasperi 15)
• Stato: Finiture al rustico, impianti datati, manutenzione accettabile. Immobile libero ma con difformità edilizie e catastali regolarizzabili.
• Pertinenze: Accesso indipendente tramite scala esterna in cortile condominiale.
• Classe energetica: Non disponibile

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