Garage All'asta In Via Alcide De Gasperi, 15, 20854 Vedano Al Lambro Mb, Italia Vedano Al Lambro, Monza E Della Brianza - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo con accesso carraio all'asta a vedano al lambro

Questo box singolo è proposto all'asta giudiziaria: un'opportunità pratica e immediata per chi cerca un immobile all'asta da usare come autorimessa privata o investimento. Posizionato al piano interrato di un complesso semicentrale, offre accesso tramite corsello e rampa condominiale.

L'unità ha una superficie commerciale di 16,30 m² (consistenza catastale 13 mq) e un'altezza interna di 284 cm. Si accede dal piano S1 tramite il corsello condominiale; il portone è basculante in metallo e il pavimento è in battuto di cemento. Gli impianti risultano datati e realizzati sopra traccia. L'unità risultava libera al sopralluogo.

Punti di forza: posizione comoda, accesso carraio diretto e buona capienza per un'auto di medie dimensioni o per uso deposito collegato all'abitazione. Criticità: la verifica documentale evidenzia una difformità edilizia rispetto alla concessione (i posti auto risultano in planimetria come posti auto e non box); la situazione è però regolarizzabile tramite una pratica di sanatoria condominiale (tempi stimati circa 180 giorni; costi e sanzione da definire con il Comune). Trasparenza su opportunità e rischi: ideale per chi valuta un acquisto all'asta con margine di valorizzazione.

Contesto: il complesso si trova in zona semicentrale con servizi di quartiere nella media; Monza è nelle vicinanze. Collegamenti comodi: autobus a circa 300 m, stazione ferroviaria a ~3 km e superstrada a ~2,5 km. Zona adatta a residenti e a chi cerca un box vicino alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa privata)
• Superficie: 16,30 m² (superficie commerciale) — consistenza catastale 13 mq, rendita €42,30
• Piano: S1 (piano interrato) — altezza interna 284 cm
• Località: Vedano al Lambro, via Alcide De Gasperi 15
• Stato: libero al sopralluogo; manutenzione e impianti mediocri, portone basculante in metallo
• Pertinenze: accesso tramite corsello e rampe condominiali; basculante metallico; pavimento in battuto di cemento
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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