Appartamento All'asta In Via Madonnina 6 - 20050 Veduggio Con Colzano (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato primo piano all'asta a veduggio con colzano

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione pratica nel centro storico di Veduggio con Colzano. Appartamento luminoso al primo piano, ideale per coppie o come investimento, proposto in vendita giudiziaria.

L'immobile è un appartamento residenziale di 71 m² commerciali posto al primo piano di una corte storica ristrutturata nel 2004 (edificio su 3 piani). Altezza interna 3,00 m; accesso tramite vano scala comune (assenza ascensore). Stato di conservazione generale discreto, con finiture del recupero del 2004.

Distribuzione interna: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in alluminio; serramenti esterni in legno con vetrocamera e persiane in legno; porte interne tamburate in legno. L’appartamento è occupato al momento del sopralluogo senza titolo: si raccomanda attenzione su tempi e modalità di liberazione.

Punti di forza: ubicazione centralissima in contesto storico, soffitti alti e buona luminosità; intervento di recupero del 2004; impianti sottotraccia funzionanti al sopralluogo. Criticità: agibilità non ancora rilasciata (difformità regolarizzabili) — stima costi di regolarizzazione indicativa €4.500 complessivi — e presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramento, che risultano nel fascicolo della procedura esecutiva.

Contesto e servizi: posizione nel centro storico con negozi e supermercato nelle vicinanze. Collegamenti: SS36 a circa 8 km, linea autobus Z242 a ~1 km e stazione FS Renate/Veduggio a circa 3 km. Parcheggi limitati in zona; contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie: 71,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da vano scala comune, no ascensore)
• Località: veduggio con colzano (Via Madonnina 6)
• Stato: discreto / ristrutturato nel 2004; agibilità non ancora rilasciata (regolarizzabile)
• Pertinenze: nessuna indicata (contesto di corte)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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