Appartamento All'asta In Via Cascina Tremolada 33 - 20050 Veduggio Con Colzano (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento rustico da ristrutturare all'asta a Veduggio con Colzano

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca un acquisto a basso costo in contesto rurale: unità da ristrutturare inserita in una vecchia cascina, ideale per investitori o per chi vuole recuperare un immobile con interventi importanti. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Veduggio con Colzano.

L'immobile è un appartamento di 46,00 m² commerciali, situato al piano terra e composto complessivamente da due locali oltre bagno (consistenza catastale 2,5 vani). Lo stato di conservazione è pessimo: la cascina ha subito incendi (anni 2009-2010) e parziale crollo di una porzione strutturale; alcuni locali risultano tamponati e non accessibili, con calcinacci e residui di incendio. L’unità necessita interventi strutturali, verifiche statiche e la collaborazione con le altre unità della corte per eventuali ricostruzioni.

I punti di forza: posizione in zona rurale mista con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, superficie contenuta che rende l’intervento di recupero più circoscritto e prezzo molto competitivo in sede d’asta. Criticità da considerare: situazione di degrado e possibile inagibilità parziale dei locali, costi di demolizione e ricostruzione e necessità di lavori con spese condivise per il consolidamento della copertura e della soletta.

Contesto: la cascina è ubicata in via Cascina Tremolada, in un’area rurale servita ma tranquilla; la zona è collegata con i centri limitrofi e dispone dei servizi essenziali. Trattandosi di asta giudiziaria a Veduggio con Colzano, l’acquisto può rappresentare un’occasione per chi ha esperienza con procedure esecutive o per investitori disponibili a sostenere lavori importanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (in cascina rurale)
• Superficie: 46,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Veduggio con Colzano, Via Cascina Tremolada 33
• Stato: pessimo / da ristrutturare; locali parzialmente inagibili a seguito di incendi e crolli
• Pertinenze: nessuna (accessori 0,00 m²)
• Classe energetica: non indicata (IPE non riportato)
• Dati catastali: foglio 7 particella 18 sub. 701, cat. A/3, 2,5 vani, rendita € 135,57
• Valutazione perizia: valore di vendita giudiziaria indicato € 1.784,00

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