Villa All'asta In Via Molino Sesto Giovane, 20852 Villasanta Mb, Italia Villasanta, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera signorile con giardino all'asta a Villasanta

Questa elegante villetta a schiera, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una casa con finiture di pregio e spazi vivibili in contesto tranquillo. Luminosità, giardino esclusivo e una distribuzione su più livelli la rendono ideale per una famiglia che desidera privacy senza rinunciare ai servizi.

Si tratta di una porzione di villetta su quattro livelli (piano terra, primo, sottotetto e interrato) con superficie commerciale complessiva di 197,50 m². Al piano terra si trovano soggiorno e cucina abitabile; al primo due camere, guardaroba e bagno; il sottotetto ospita un ampio locale con lavanderia/bagno; al piano interrato una taverna finestrata comunicante con l’autorimessa, bagno e ripostiglio. Giardino esclusivo piantumato di circa 95 m² su un lato e finiture di alto livello completano l’unità.

Punti di forza: giardino privato per momenti di relax, taverna ampiamente finestrata perfetta per hobby o zona living aggiuntiva, box doppio in autorimessa (30 m²) e servizio di portineria nel complesso. L’immobile, costruito nel 1992 e ristrutturato nel 1996, è in buono stato di manutenzione e presenta pavimenti in parquet e infissi in legno; assenza di ascensore (villetta su più livelli).

Il contesto è residenziale, fuori dal centro ma ben servito: parcheggi sufficienti, collegamento ferroviario a breve distanza (circa 200 m) e vicinanza alla storica Villa Buttafava e all’oratorio di San Vincenzo. Nelle vicinanze si trovano centri commerciali, spazi verdi e strutture sportive di buon livello.

Trasparenza e criticità: l’immobile risultava occupato al momento del sopralluogo; sono presenti spese condominiali ordinarie annue e insoluti (spese ordinarie €5.736,41/anno; spese condominiali insolute indicate €25.699,62) che l’acquirente dovrà considerare. Alcuni vincoli (es. fondo patrimoniale) risultano a carico dell’acquirente mentre iscrizioni ipotecarie indicate nella perizia saranno cancellate a cura della procedura. Classe energetica: E. Valutazione complessiva e condizioni tecniche in perizia disponibile nell’avviso d’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera laterale
• Superficie: 197,50 m² (commerciali)
• Piano: T - 1 - sottotetto - S1 (su 4 livelli)
• Località: Villasanta (fraz. Villa Buttafava), Via Molino Sesto Giovane 11
• Stato: buono, rifinita, costruita 1992 ristrutturata 1996
• Pertinenze: giardino esclusivo ~95 m², taverna, box doppio (30 m² autorimessa)
• Classe energetica: E

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