Garage All'asta In Via Donatori Di Sangue 1 - 20058 Villasanta (MB) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 box doppio funzionale all'asta a Villasanta

Questo box doppio in lunghezza è proposto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca rimessa sicura per due auto o uno spazio di deposito in una zona residenziale comoda. Ideale anche per investimento o per chi necessita di un deposito privato con facile accesso carrabile.

L'unità è un box doppio in lunghezza, con superficie commerciale dichiarata di 25,00 m² e altezza interna di 2,45 m. L'accesso avviene dal corsello carrabile comune tramite serranda metallica basculante; l'interno presenta pavimentazione in cemento lisciato e pareti in blocchetti di cls. Lo spazio è adatto al ricovero in lunghezza di due autovetture di dimensioni contenute o all'uso come deposito unico. Al sopralluogo era presente materiale depositato; lo stato conservativo è definito sufficiente.

Punti di forza: doppia rimessa in un unico vano con accesso diretto dal corsello, struttura solida e manutenzione ordinaria sufficiente. Criticità valutate come basse: è stata rilevata la mancata realizzazione della parete di separazione con unità contigue (regolarizzabile con pratica edilizia). L'immobile risultava occupato dal debitore alla data del sopralluogo.

Contestualizzazione: il box fa parte di un complesso residenziale edificato nel 1992, in zona periferica ma residenziale di Villasanta; traffico locale limitato e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Collegamenti: linea bus a circa 500 m, tangenziale a ~2 km e stazione FS di Villasanta a breve distanza. Valore di mercato stimato nella perizia: € 20.625,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box doppio (rimessa in lunghezza)
• Superficie: 25,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra / accesso da corsello carrabile (piano S1 catastale indicato)
• Località: Villasanta (Via Donatori di Sangue)
• Stato: conservazione sufficiente; serranda basculante; pavimentazione in cemento
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna esclusiva dichiarata (accesso da corsello comune)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata (box)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni pratiche sulla partecipazione all'asta e per fissare eventuali visite o chiarimenti sulla documentazione.