Garage All'asta In Via Donatori Di Sangue 1 - 20058 Villasanta (MB) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 box doppio funzionale con serranda all'asta a villasanta

Questo box doppio in vendita all'asta è un'opportunità pratica per chi cerca spazio e sicurezza vicino al centro di Villasanta. Ideale come autorimessa privata o deposito, offre una soluzione comoda e immediatamente utilizzabile.

L'unità è un box doppio di 25,00 m² (superficie commerciale) posta al piano terra, con altezza interna di 2,45 m. Lo stato di conservazione è discreto/sufficiente: pavimentazione in cemento, pareti in blocchetti di cls vibrato e serranda metallica basculante funzionante. Al sopralluogo risultava in parte utilizzato con deposito di materiali. È presente una criticità bassa (mancata realizzazione di pareti di separazione con altri box di proprietà della società in liquidazione) sanabile mediante pratica edilizia; la perizia indica la conformità catastale e urbanistica come non difforme.

Distribuzione e accessori: ambiente unico in lunghezza, adatto a due autovetture di dimensioni contenute o a uso deposito/autorimessa. Accesso comodo dal corsello carraio comune del complesso condominale. L'immobile è intestato in piena proprietà e al momento del sopralluogo risultava occupato dal debitore.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica residenziale di Villasanta (Via Donatori di Sangue), con traffico locale e parcheggi limitati nelle immediate vicinanze. Servizi primari e secondari presenti; collegamenti comodi: autobus linea locale a circa 500 m, tangenziale a circa 2 km, stazione FS Villasanta a circa 2 km e aeroporto di Linate a circa 30 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box doppio (autorimessa)
• Superficie: 25,00 m² (superficie commerciale; consistenza catastale indicata 27 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Via Donatori di Sangue, Villasanta (MB)
• Stato: conservazione sufficiente; occupato al momento del sopralluogo; conformità catastale/urbanistica dichiarata OK; criticità bassa sanabile
• Pertinenze: serranda basculante metallica; accesso da corsello carraio comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di mercato stimato nella perizia: € 22.275,00.

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