Garage All'asta In Via Donatori Di Sangue 1 - 20058 Villasanta (MB) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 box doppio spazioso all'asta a villasanta

Un box doppio in lunghezza proposto all'asta, ideale per chi cerca spazio sicuro per due auto di dimensioni contenute o un'area di deposito privata. Opportunità concreta con prezzo di perizia e possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria.

L'immobile: box doppio in lunghezza con unico vano di circa 25 m² (superficie commerciale). Interno con altezza utile di 2,45 m, pavimentazione in cemento e serranda metallica basculante. Le pareti divisorie sono realizzate in blocchetti di cls; al momento del sopralluogo l'unità era in uso come rimessa e presentava depositi di materiali. Lo stato conservativo è definito sufficiente.

Punti di forza e criticità: spazio pratico per due autoveicoli in file (dimensioni limitate), comoda accessibilità dal cortile condominiale e struttura semplice da manutenere. La perizia segnala assenza di pareti di separazione complete rispetto ad altri box (discrepanza regolarizzabile tramite pratica edilizia); la non conformità è considerata regolarizzabile con tempi stimati di circa 6 mesi. L’immobile risulta occupato dal debitore; sono presenti iscrizioni ipotecarie che saranno cancellate a cura della procedura esecutiva.

Contesto e servizi: ubicato a Villasanta in Via Donatori di Sangue (zona residenziale periferica), con traffico locale e disponibilità limitata di parcheggi esterni. Nelle vicinanze sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e collegamenti utili per gli spostamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box doppio (rimessa in lunghezza)
• Superficie: 25,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terreno / accesso da cortile (si veda perizia)
• Località: Villasanta (Via Donatori di Sangue)
• Stato: conservazione sufficiente; deposito di materiali presente
• Pertinenze: vano unico con serranda basculante metallica
• Classe energetica: non applicabile (box)
• Valore perizia / vendita giudiziaria: € 21.450,00

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