Terreno All'asta In Contrada Candelara - 80011 Acerra (NA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con muro perimetrale all'asta a acerra

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità per investitori e operatori del territorio: un lotto pianeggiante di ampia metratura, ben collegato alle principali vie di comunicazione e disponibile tramite asta giudiziaria. Perfetto per chi cerca un'area di servizio nell'ambito del piano ASI.

Si tratta di un appezzamento inedificabile, di forma pressappoco rettangolare e superficie complessiva di circa 2.380 mq (indicazione catastale: are 2385, p.lla 144). Il fondo è pianeggiante, senza recinzioni salvo un muro prefabbricato in calcestruzzo sul lato ovest con pilastri, e si affaccia su una strada vicinale a nord che ne garantisce un facile accesso veicolare.

Il lotto è classificato nel PRG come zona F2 (centro sportivo A.S.I.) con recepimento delle indicazioni del Piano A.S.I. di Napoli: ciò implica strumenti attuativi da definire dall'A.S.I. di Napoli. Nel Piano Stralcio Assetto Idrogeologico risulta segnalato come Zona R1 (rischio idrogeologico moderato). Il terreno è attualmente occupato dal debitore: si segnala la necessità di verificare le tempistiche di liberazione in caso di aggiudicazione.

Punti di forza: posizione semiperiferica a sud/est di Acerra a soli 300 m dalla strada provinciale 421 e circa 1 km dall’uscita dell’asse mediano SS162, collegamenti rapidi alle autostrade A1, A3, A16 e A30; superficie regolare e facilmente utilizzabile; presenza di muro perimetrale sul lato ovest che facilita delimitazione e protezione del lotto. Trasparenza: il lotto viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli oneri urbanistici e le caratteristiche evidenziate nella perizia.

Prezzo base d'asta: €7.546,00 — offerta minima presentabile €5.659,50. Opportunità per chi valuta un terreno all'asta o un investimento nell'ambito di piani direzionali/assi di servizio ASI.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo irriguo)
• Superficie: circa 2.380 mq (are 2385)
• Piano: terreno a livello strada, accesso da via interpoderale/vicinale
• Località: Acerra (NA), contrada Candelara
• Stato: pianeggiante, inedificabile, occupato dal debitore
• Pertinenze: muro prefabbricato sul lato ovest; accesso da strada vicinale a nord
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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